HZ096366
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
134 200 000 Ft
2360 Gyál , Elkészült újépítésű Gyálon
5 szoba
98 m²
1042 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Új építésű ingatlan Gyálon! Már elkészült, beköltözhető!
Eladásra kínálunk Gyál egyik legkedveltebb részén, a XVIII. kerület közvetlen szomszédságában, egy 5 szobás , egyszintes, modern családi házat prémium kivitelezésben!
A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken, melyből egy darab már értékesítésre került.
A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Az épületek kerítéssel teljesen el vannak zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztás rendelkezik, így teljes mértékben hitelezhető.
A telek területe: 624 m2 ( az össz telekterület: 1042 m2)
A ház nettó alapterülete: 102 m2
Elosztás:
- Amerikai konyhás nappali 34 m2
- + 4 db hálószoba (10,19 m2; 11,81 m2; 8,7m2; 8,7 m2)
- fürdőszoba: 5,71 m2
- kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC.
- terasz
Műszaki tartalom:
A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat POROTHERM N+F falazóelemekből készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok)
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval + 1 klíma
- külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban
- födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezet, így beépíthető, 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel
Nyílászárók:
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval az ablakokon
Burkolatok:
-A hideg burkolat parketta mintázatú kerámia padlólap PEI IV. kopásállósággal. A meleg burkolat a 4 szobában van: laminált parketta.
A járda és kocsibeálló térkövezést kapott, a kertben termőföld került elterítésre.
Gyáli Tulipán óvoda 800 m-re,Ady Endre Általános Iskola pedig 1300 m-re található az ingatlantól.
A finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha felvehető.
- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal.
Eladásra kínálunk Gyál egyik legkedveltebb részén, a XVIII. kerület közvetlen szomszédságában, egy 5 szobás , egyszintes, modern családi házat prémium kivitelezésben!
A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken, melyből egy darab már értékesítésre került.
A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Az épületek kerítéssel teljesen el vannak zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztás rendelkezik, így teljes mértékben hitelezhető.
A telek területe: 624 m2 ( az össz telekterület: 1042 m2)
A ház nettó alapterülete: 102 m2
Elosztás:
- Amerikai konyhás nappali 34 m2
- + 4 db hálószoba (10,19 m2; 11,81 m2; 8,7m2; 8,7 m2)
- fürdőszoba: 5,71 m2
- kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC.
- terasz
Műszaki tartalom:
A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat POROTHERM N+F falazóelemekből készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok)
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval + 1 klíma
- külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban
- födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezet, így beépíthető, 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel
Nyílászárók:
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval az ablakokon
Burkolatok:
-A hideg burkolat parketta mintázatú kerámia padlólap PEI IV. kopásállósággal. A meleg burkolat a 4 szobában van: laminált parketta.
A járda és kocsibeálló térkövezést kapott, a kertben termőföld került elterítésre.
Gyáli Tulipán óvoda 800 m-re,Ady Endre Általános Iskola pedig 1300 m-re található az ingatlantól.
A finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha felvehető.
- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2026
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A+
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Utcában
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
