ASZÓD PANORÁMÁS, TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ 3 KÜLÖN LAKRÉSSZEL

Egy otthon, amely nemcsak a jelenhez, hanem a jövő terveihez is alkalmazkodni tud.

Aszód csendes, kertvárosi, panorámás részén kínálunk megvételre egy 230 m²-es, háromszintes családi házat 554 m²-es telken, amely különleges kialakításának köszönhetően egyszerre lehet kényelmes családi otthon, többgenerációs ingatlan vagy akár jövedelmet termelő befektetés.

Ami igazán különlegessé teszi

A ház jelenlegi kialakításában a tulajdonos által használt lakótér mellett 3 külön bejáratú, saját fürdőszobával és konyhával rendelkező lakrész található.

A három lakrész jelenleg hosszú távon bérbe adott, így folyamatos bevétellel járul hozzá az ingatlan fenntartási költségeihez.

Fontos lehetőség, hogy a 3 jelenleg kiadott lakrész igény esetén visszaalakítható és újra a családi élettérhez kapcsolható.

Ez teszi igazán rugalmassá az ingatlant: az új tulajdonos döntheti el, hogy megtartja a jelenlegi, több lakrészes kialakítást, családtagok számára használja a külön egységeket, vagy ismét nagyobb, összefüggő családi otthont alakít ki.

MŰSZAKILAG IS ÁTGONDOLT, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT

Az ingatlan 2005-ben épült Ytong falazattal és 8 cm-es külső szigeteléssel. A tulajdonos az elmúlt években folyamatosan karbantartotta és korszerűsítette.

Főbb műszaki tartalom és extrák:

napelemes rendszer, kedvező fenntartási költségekkel
2024-ben beépített, garanciális gázkazán
új biztosítéktábla 1 fázis, 32 A
szigetelt padlás
hő- és hangszigetelt nyílászárók
redőnyök és szúnyoghálók
15 m²-es, elektromos kapus garázs
kb. 21 m²-es terasz
4 m²-es erkély
kb. 37 m²-es pince
külön tárolóhelyiség
gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kert
FŐBB ADATOK

Lakótér: 230 m²
Telek: 554 m²
Építés éve: 2005
Szintek száma: 3
Kialakítás: saját lakótér + 3 külön bejáratú lakrész
Szerkezet: Ytong, 8 cm külső szigeteléssel
Garázs: 15 m²
Terasz: kb. 21 m²
Erkély: 4 m²
Pince: kb. 37 m²

CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZET, JÓ ELÉRHETŐSÉGGEL

Az ingatlan Aszód panorámás, folyamatosan fejlődő kertvárosi részén található, barátságos lakókörnyezetben.

Budapest autóval és vonattal is jól elérhető, az autópálya néhány perc alatt megközelíthető, Aszód központja pedig gyalogosan is elérhető.

Egy ingatlan több lehetséges jövő.

Használható nagy családi otthonként, több generáció együttélésére, vagy megtartható a jelenlegi, részben jövedelmet termelő kialakítása is.

Ha olyan házat keres, amely nem kényszeríti egyetlen élethelyzetbe, hanem hosszú távon is lehetőségeket ad, érdemes személyesen is megnéznie.