149 800 000 Ft
9027 Győr
5 szoba
207 m²
538 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÚJ ÉLET, ÚJ OTTHON GYŐRBEN!
Képzeld el, ahogy egy modern, minden igényt kielégítő otthonban kezded új életed Győr egyik nyugodt városrészében! Egy olyan házban, ami a kényelmet, a minőséget és a természet közelségét ötvözi.
MIÉRT VÁLASZTANÁD EZT AZ OTTHONT?
Ez a 207 m²-es kétszintes családi ház Likócs csendes zsákutcájában található, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól. Ideális választás mindazoknak, akik békés környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra közelségéről. Az autópálya és az ipari park néhány perc alatt elérhető még csúcsidőben is, míg a belváros könnyedén megközelíthető.
AZ OTTHON, AMELY MINDEN IGÉNYEDET KIELÉGÍTI!
A ház tervezésekor a modern életvitelhez igazodó funkcionális elrendezést és a természetes fény maximális kihasználását tartottuk szem előtt. A déli fekvésű ingatlan nagy üvegfelületei világos tereket biztosítanak, miközben a fedett terasz és erkély tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.
FŐBB JELLEMZŐK:
• Tágas terek: 133 m² lakótér + 35 m² terasz és erkély
• Kényelmes elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 gardrób
• Dupla garázs: 38 m²-es parkolóhely az autóknak
• Prémium műszaki tartalom: hőszivattyús padlófűtés, háromrétegű fehér nyílászárók redőny előkészítéssel, tégla falazat, monolit vasbeton födém, szigetelt rácsos tetőszerkezet, klíma előkészítés.
A JÖVŐ OTTHONA MÁR MA!
Az ingatlan építése során kizárólag magas minőségű anyagokat használunk fel, hogy hosszú távon is fenntartható és energiahatékony otthont biztosítsunk. A 20 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés és a modern hőszivattyús rendszer garantálja az alacsony rezsiköltségeket. Az elektromos garázskapu és a választható, személyre szabott okosotthon-rendszer (alapár nem tartalmazza) pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.
MIT TARTALMAZ AZ ÁR?
Az ingatlan ára magában foglalja:
• A telek árát
• Tervezési és engedélyezési költségeket
• A fűtéskész állapotot
• Az 5%-os áfát
• Az erkélyek korlátait a garázs előtti térkövezést és a járdát.
• Csapadékvíz elvezetést szikkasztóban
TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:
Szeretnéd még személyre szabottabbá tenni új otthonodat? Válassz az alábbi opciók közül:
• Kulcsrakész kivitelezés
• Mennyezethűtés
• Okosotthon-rendszer
• Árnyékolástechnika (redőnyök, zsaluzia)
• Kerítés- és kertépítés
• Belsőépítészeti tanácsadás és látványtervezés
MIÉRT VÁRNÁL TOVÁBB?
Ez az ingatlan páratlan ár-érték arányt kínál Győrben! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – ideális választás gyermekes családok számára vagy azoknak, akik modern és kényelmes életet szeretnének élni egy természetközeli környezetben.
Képzeld el, ahogy egy modern, minden igényt kielégítő otthonban kezded új életed Győr egyik nyugodt városrészében! Egy olyan házban, ami a kényelmet, a minőséget és a természet közelségét ötvözi.
MIÉRT VÁLASZTANÁD EZT AZ OTTHONT?
Ez a 207 m²-es kétszintes családi ház Likócs csendes zsákutcájában található, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól. Ideális választás mindazoknak, akik békés környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra közelségéről. Az autópálya és az ipari park néhány perc alatt elérhető még csúcsidőben is, míg a belváros könnyedén megközelíthető.
AZ OTTHON, AMELY MINDEN IGÉNYEDET KIELÉGÍTI!
A ház tervezésekor a modern életvitelhez igazodó funkcionális elrendezést és a természetes fény maximális kihasználását tartottuk szem előtt. A déli fekvésű ingatlan nagy üvegfelületei világos tereket biztosítanak, miközben a fedett terasz és erkély tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.
FŐBB JELLEMZŐK:
• Tágas terek: 133 m² lakótér + 35 m² terasz és erkély
• Kényelmes elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 gardrób
• Dupla garázs: 38 m²-es parkolóhely az autóknak
• Prémium műszaki tartalom: hőszivattyús padlófűtés, háromrétegű fehér nyílászárók redőny előkészítéssel, tégla falazat, monolit vasbeton födém, szigetelt rácsos tetőszerkezet, klíma előkészítés.
A JÖVŐ OTTHONA MÁR MA!
Az ingatlan építése során kizárólag magas minőségű anyagokat használunk fel, hogy hosszú távon is fenntartható és energiahatékony otthont biztosítsunk. A 20 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés és a modern hőszivattyús rendszer garantálja az alacsony rezsiköltségeket. Az elektromos garázskapu és a választható, személyre szabott okosotthon-rendszer (alapár nem tartalmazza) pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.
MIT TARTALMAZ AZ ÁR?
Az ingatlan ára magában foglalja:
• A telek árát
• Tervezési és engedélyezési költségeket
• A fűtéskész állapotot
• Az 5%-os áfát
• Az erkélyek korlátait a garázs előtti térkövezést és a járdát.
• Csapadékvíz elvezetést szikkasztóban
TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:
Szeretnéd még személyre szabottabbá tenni új otthonodat? Válassz az alábbi opciók közül:
• Kulcsrakész kivitelezés
• Mennyezethűtés
• Okosotthon-rendszer
• Árnyékolástechnika (redőnyök, zsaluzia)
• Kerítés- és kertépítés
• Belsőépítészeti tanácsadás és látványtervezés
MIÉRT VÁRNÁL TOVÁBB?
Ez az ingatlan páratlan ár-érték arányt kínál Győrben! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – ideális választás gyermekes családok számára vagy azoknak, akik modern és kényelmes életet szeretnének élni egy természetközeli környezetben.
Pontos részletekkel, műszaki tartalommal, hitellehetőségekkel kapcsolatban,
HÍVJ! MUTATOM!
Az ingatlan ára 415 HUF/EUR árfolyamig változatlan.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A+
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telekhatárnál
Csatorna:
Telken belül
Értéknövelő tulajdonságok
Vízparthoz közel
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
