Felújított családi ház parkosított kerttel Kakucson!

Kakucs kedvelt, családi házas környezetében, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 108 m²-es, teljes körűen felújított, 3 hálószobás családi házat, 883 m²-es, gondosan parkosított telken!
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények, óvoda, iskola és üzletek kényelmes sétatávolságra találhatók.

A beton alapra épült, tégla falazatú családi ház 15 cm-es külső hőszigeteléssel, valamint a padlásfödémen 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik.

A ház az elmúlt években jelentős felújításokon és korszerűsítéseken esett át:

- 2019: valamennyi nyílászáró cseréje.
- 2020: teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje.
- 2022: a korábbi télikert átalakítása előszobává és egy további szobává.
- 2024: 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés, új kerítés és elektromos kapu kialakítása.
- A tető cseréje megközelítőleg 810 éve történt.

A ház központi részét a rendkívül tágas, világos, amerikai konyhás nappali alkotja, amely mellett három különálló hálószoba biztosít kényelmes életteret a család számára.
A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A nappaliban és valamennyi hálószobában klímaberendezés található, amelyek közül az egyik inverteres, hűtésre és fűtésre is alkalmas. 

A 883 m²-es, összközműves, teljesen körbekerített telek egyik legnagyobb értéke a gondosan megtervezett és kialakított kert.
A parkosítás során teljes talajcsere történt, vakondhálót telepítettek, majd füvesítették a területet. A kertben gyümölcsfák, díszcserjék és magaságyások is helyet kaptak.

A kert további felszereltsége:
- Automata öntözőrendszer és csepegtető öntözés.
- Fúrt kút, 3 m³-es víztároló tartállyal a folyamatos vízellátás biztosítására.

- Robotfűnyíró
- Elektromos kapu.
- Távfelügyelethez kapcsolt riasztórendszer.
- Murvás gépkocsibeálló.
- Áramellátással rendelkező, fedett szaletli, amely kerti kiülőként, sütögetőhelyként vagy akár fedett gépkocsibeállóként is használható.

Az ingatlan különlegessége a ház alatt található, 41,5 m²-es garázs és a hozzá kapcsolódó 49 m²-es tárolóhelyiség.
A garázsban két szerelőakna is található, így autószereléssel foglalkozók vagy barkácsolni szeretők számára is kiváló lehetőséget kínál.
Az alsó szint adottságainak köszönhetően akár műhely, kozmetika, fodrászat vagy egyéb szolgáltatótevékenység céljára is átalakítható.
A közművezetékek az alsó szinten is hozzáférhetők, így lehetőség nyílhat további vízvételi helyek, szaniterek, valamint fűtés kialakítására.

A kamrából megközelíthető tetőtérben az elektromos és vízvezeték-kiállások már előkészítésre kerültek. A tulajdonosi tájékoztatás szerint statikai szakvélemény alapján megközelítőleg 45 m² további lakótér alakítható ki, így az ingatlan hosszú távon is alkalmazkodhat a család változó igényeihez.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy felújított, kényelmes elosztású családi házat keresnek, ahol a tágas élettér mellett a gondozott kert, a bőséges tárolási lehetőség és a későbbi bővíthetőség is fontos szempont.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, a Credipass szakértői ingyenes, bankfüggetlen szaktanácsadással segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.