Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén!

Eladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is.

Főbb jellemzők:

        Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros.

Balaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők.

Iskola és óvoda 500-600 méterre.

        Telek: 1680 m² (21 m széles 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve.

        Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek.

        Helyiségek:

        4 tágas szoba
        3 fürdőszoba
        1 vendég WC
        Nappali (37 m²)
        Étkező (20 m²)
        Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel
        Gépészeti helyiség
        Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal
        Két terasz: 28 m² és 70 m²

        Energia és rezsi:

        17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon)
        12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés)
        Éves nullszaldós elszámolás villanyszámla gyakorlatilag nincs
        Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR)

        Extrák:

        Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben
        Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon
        Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók
        Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve)
        Gázcsonk a telken
        Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító

Wellness és szabadtéri élmények:

        10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel
        Szaunaház (56 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel
        WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi
        50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással
        Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér

Kert és gazdálkodási lehetőségek:

        Bio hobbi kert (120-150 m²)
        15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva többsége már termő)
        Málna, ribizli, egres
        Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal)
        Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) fűnyíró traktor is befér

Az ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR  

Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek.

Érdekli? Ne hagyja ki ez az otthon ritka kincs!