Harkány üdülőövezetében többgenerációs nyaraló, kiváló befektetési lehetőség

Harkány közkedvelt üdülőövezetében kínálok megvételre egy jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható nyaralót, közel 300 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan nagyjából 105 m² alapterületű, több szinten kialakított lakótérrel, amely akár két generáció együttélésére vagy kiadásra is kiváló lehetőséget kínál.

Az alsó szinten egy külön bejáratú apartman került kialakításra, teljes értékű konyhával, nappaliétkezővel, valamint zuhanyzós fürdősarokkal és WC-vel, saját beépített terasszal, így önálló lakrészként is jól használható. A földszinten egy tágas nappali kapott helyet konyhával, ahonnan egy további beépített terasz nyílik, így mindkét lakrészhez kapcsolódik egy kellemes, jól használható kültéri tér, szép kilátással a kertre. Az emeleten két különálló hálószoba található, fürdőszobával és külön WC-vel, valamint egy nagy, nyitott terasz és egy erkély is tartozik ehhez a szinthez. A beépített tetőtérben további két szoba került kialakításra.

A ház különlegessége, hogy minden hálószobában saját kézmosó található, ami kifejezetten előnyös lehet vendégfogadás vagy apartman jellegű hasznosítás esetén. A fűtésről gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik, kiegészítve egy kályhával, a nyári hónapokban pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közművek rendelkezésre állnak, a kert rendezett, körbekerített.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a híres Harkányi Gyógyfürdő, bevásárlási lehetőségek és a buszpályaudvar is rövid távolságon belül elérhetők.

Ajánlom mindazoknak, akik egy nyugodt környezetben található, mégis jól hasznosítható ingatlant keresnek, legyen szó saját használatról, többgenerációs otthonról vagy befektetési célról.
Megtekintésért, további információért keressen bizalommal.
----
Ferienhaus mit mehreren Wohneinheiten in der Ferienzone von Harkány ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung

In der beliebten Ferienzone von Harkány steht dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Ferienhaus auf einem ca. 300 m² großen, schön angelegten Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch für die Vermietung.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Eine eigene überdachte Terrasse gehört ebenfalls zu dieser Einheit, wodurch sie sich hervorragend als eigenständiges Apartment nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, sodass beide Wohneinheiten über einen eigenen, gut nutzbaren Außenbereich mit schönem Blick in den Garten verfügen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, ergänzt durch eine große offene Terrasse und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Waschbecken verfügt, was sie besonders attraktiv für die Nutzung als Gästehaus oder zur Vermietung macht. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, ergänzt durch einen Ofen. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, das Grundstück ist gepflegt und vollständig eingefriedet.

Die Lage ist besonders vorteilhaft: Das bekannte Harkányi Gyógyfürdő sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die eine ruhige, dennoch gut nutzbare Liegenschaft suchen sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.