HZ089647
Eladó
Családi ház
Áresés
190 000 000 Ft
1195 Budapest 19. kerület , Irodának, Cégközpontnak, Társasháznak Kispesten
500 m²
359 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
VÁLLALKOZÓKNAK, ÜZLETI, KERESKEDELMI CÉLLAL VÁSÁRLÓKNAK !
KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KISPESTEN, A SHOPMARK KÖZELÉBEN!
Kispest egyik frekventált részén, a Shopmark közelében kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló lehetőség befektetőknek, IRODA, CÉGKÖZPONT, VENDÉGLÁTÁS(korábban ilyen funkcióval működött), (DIÁK)SZÁLLÓ, HOSTEL, TELEPHELY, KLUBHÁZ kialakítására vagy LAKÁSCÉLÚ hasznosításra.
Az épület most fszt.(parkolók, bejáratok), 1., 2. emelet, ill. beépített tetőtér kialakítású, egy utcai megközelítésű bejárattal, lépcsőházzal, és egy, az udvarból nyíló, belső mellék lépcsőházzal.
A földszinten nyitott, valamint a ház aljában lévő parkolók vannak, a földszintről induló lépcsőházakból közelíthetőek meg az emeleti szintek, amelyek átjárhatóak, megközelíthetőek épületen belül mindkét lépcsőházból.( lásd az alaprajzokon)
Vendéglátás szempontjából minimális beruházást igényel, mert a korábbi funkcónak megfelelően alkult a belső megjelenés. (vizes helyiségek, szociális blokk stb.), a működési engedély még érvényes.
KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KISPESTEN, A SHOPMARK KÖZELÉBEN!
Kispest egyik frekventált részén, a Shopmark közelében kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló lehetőség befektetőknek, IRODA, CÉGKÖZPONT, VENDÉGLÁTÁS(korábban ilyen funkcióval működött), (DIÁK)SZÁLLÓ, HOSTEL, TELEPHELY, KLUBHÁZ kialakítására vagy LAKÁSCÉLÚ hasznosításra.
Az épület most fszt.(parkolók, bejáratok), 1., 2. emelet, ill. beépített tetőtér kialakítású, egy utcai megközelítésű bejárattal, lépcsőházzal, és egy, az udvarból nyíló, belső mellék lépcsőházzal.
A földszinten nyitott, valamint a ház aljában lévő parkolók vannak, a földszintről induló lépcsőházakból közelíthetőek meg az emeleti szintek, amelyek átjárhatóak, megközelíthetőek épületen belül mindkét lépcsőházból.( lásd az alaprajzokon)
Vendéglátás szempontjából minimális beruházást igényel, mert a korábbi funkcónak megfelelően alkult a belső megjelenés. (vizes helyiségek, szociális blokk stb.), a működési engedély még érvényes.
Potenciális funkcióváltás:
AKÁR 8 LAKÁS + 8 PARKOLÓ + 14 TÁROLÓ 513 NM NETTÓ HASZNOS ALAPTERÜLETEN KIALAKÍTHATÓ, erre van egy koncepció ! a képek között láthatóak az alaprajzok erre a funkcióra
Az ingatlan 360 nm-es telken helyezkedik el, a földszint, + 1., 2. és 3. emelet kialakításának köszönhetően pedig összesen 513 nm nettó területet biztosít.
A közművek megvannak, az épület a korának megfelelő állapotú, a műszaki állapotfelmérés, ill. statika, gépészeti, építészeti tanulmány rendelkezésre áll.
A közterületen a parkolás ingyenes, de a telken belül is van lehetőség több autó parkolására.
Főbb paraméterek:
360 nm telekterület
513 nm megvalósítható nettó alapterület
Shopmark közeli, jól megközelíthető lokáció
Az épület kialakítása révén többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális lehet 8 önálló lakás hosszú távú kiadására vagy értékesítésére, de akár irodai, cégközponti vagy egyéb üzleti célú hasznosítás is szóba jöhet, az aktuális előírások és engedélyezési lehetőségek figyelembevételével.
AKÁR 8 LAKÁS + 8 PARKOLÓ + 14 TÁROLÓ 513 NM NETTÓ HASZNOS ALAPTERÜLETEN KIALAKÍTHATÓ, erre van egy koncepció ! a képek között láthatóak az alaprajzok erre a funkcióra
Az ingatlan 360 nm-es telken helyezkedik el, a földszint, + 1., 2. és 3. emelet kialakításának köszönhetően pedig összesen 513 nm nettó területet biztosít.
A közművek megvannak, az épület a korának megfelelő állapotú, a műszaki állapotfelmérés, ill. statika, gépészeti, építészeti tanulmány rendelkezésre áll.
A közterületen a parkolás ingyenes, de a telken belül is van lehetőség több autó parkolására.
Főbb paraméterek:
360 nm telekterület
513 nm megvalósítható nettó alapterület
Shopmark közeli, jól megközelíthető lokáció
Az épület kialakítása révén többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális lehet 8 önálló lakás hosszú távú kiadására vagy értékesítésére, de akár irodai, cégközponti vagy egyéb üzleti célú hasznosítás is szóba jöhet, az aktuális előírások és engedélyezési lehetőségek figyelembevételével.
Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1985
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Utca
Fűtés:
Gáz kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
