ELADÓ BIATORBÁGY PECATÓ RÉSZÉN EGY IKERHÁZ NYARALÓ ! 50 m2 !

Kivételes lehetőség ! Befektetők, nyaralni vágyók, fiatalok figyelmébe ajánlom!

Biatorbágy kedvelt területén a Pecatónál eladóvá vált egy ikerház kialakítású nyaraló. 
Az ingatlan két utcára nyílik teljesen külön bejárattal rendelkeznek és elkerítettek egymástól, így nincs semmilyen átjárás egymáson keresztül.

A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető. Csatorna helyett emésztő. van, vezetékes víz helyett pedig fúrt kút házi vízművel szolgálja a vizet a házba. Az ikerfeleknek 1 kútról történik a vízellátása. Erről telefonon adok bővebb tájékoztatást.

A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint.a beépíthetősége 15 % ,legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek körbekerített, több autónak kocsibeállási lehetőséggel.

Műszaki adatok:
- 1999-ben épült YTONG falazó elemből
- 10 cm homlokzati szigetelés
- Fűtése elektromos fűtő panelekkel, klímával és opcionálisan vízteres kandalló kialakítható radiátoros hőleadókkal, amely már kiépített 
- Nyílászárók műanyag kivitelűek 2 rétegű thermo üvegezéssel

- Tető fedése cserép

Paraméterek:
- 50 m2 lakótér +  fekvő galéria
- Világos, napfényes nappali konyha-étkező egy légtérben
- Kamra
- 1 jó méretű szoba
- Terasz és saját 405 m2 kertkapcsolat

- Utcafronton 2 állásos kocsibeálló telken belül és a kerítés előtt

Saját külön villanyórával rendelkezik. 2x25 A

A pecató 2 perc sétatávolságra található . A tónál kisbolt és buszjárat is elérhető.

Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés  célzattal vagy új otthonát kialakítani mindenhogyan jól jár.
Befektetés célzattal tökéletes kiadásra, nyaraltatásra. 

Az ingatlan tehermentes , 1 tulajdonossal, hétvégi ház besorolással. Minimális hitel felvehető rá.

Energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat rendelkezésre áll.

Az ikerház ügyvédi megosztással lett különválasztva jogilag.

További információkért hívjon bizalommal.