ELADÓ HÁZRÉSZ PÉCS-SOMOGYBAN, 1000 nm-es TELEKKEL ÉS egy 70 M²-ES MELLÉKÉPÜLETTEL!

Pécs-Somogy városrészben, Pécstől mindössze 10km-re, a Búzakalász utcában kínálok eladásra egy két lakrészből álló családi ház egyik lakrészét. A környéken helyijáratos buszközlekedés biztosított Pécsre, a buszmegálló néhány perc sétára található.

Az ingatlanhoz egy teljesen bekerített, 1000 m²-es terület tartozik, amely számos lehetőséget kínál. A telken található egy közel 70 m²-es melléképület is, amely jelenleg műhelyként használható, de méretéből és kialakításából adódóan vállalkozási célra, tárolásra vagy egyéb tevékenységre is alkalmas. Az ipari áram rendelkezésre áll.
A házrész az elmúlt 10 évben folyamatos felújításon esett át. Megtörtént az északi homlokzat, valamint a belső udvar felőli falrész szigetelése, a víz- és villanyvezetékek cseréje, illetve új burkolatok is készültek. Körülbelül három évvel ezelőtt két darab klímaberendezés került beépítésre. A 3,40 méteres eredeti belmagasságot gipszkarton álmennyezettel 2,90 méterre csökkentették.
Az ingatlan jelenlegi fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és a klímákkal megoldott, ugyanakkor a gáz az ingatlanon belül megtalálható. A korábbi tulajdonos a gázórát leszereltette, azonban szükség esetén a gázóra visszahelyezhető.

A lakrész 70nm nagyságú, jó állapotú, praktikus elrendezésű. Egy hálószobából, amerikai konyha-nappaliból, fürdőszobából és folyosóból áll. Az alsó szint +25nm, itt található a kazánház, valamint több tárolóhelyiség, amelyek további pakolási és tárolási lehetőséget biztosítanak.

Az ingatlan különösen ajánlható azoknak, akik Pécshez közel, mégis kertvárosias, nyugodtabb környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a nagy telekterület és egy olyan melléképület, amely akár műhely vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas lehet.

Komoly érdeklődés esetén az ingatlan ára ésszerű keretek között alkuképes.

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!