Egy különleges otthon a Bakony lábánál!

Igényesen felújított magyarpolányi parasztház közel 2800 m²-es birtokon ELADÓ! A karakteres, műemléki védelem alatt álló, 74 m2 alapterületű ingatlan új tulajdonosát várja. A kőből épült lakóház teljes körű felújítása 2022-ben fejeződött be, miközben az épület megőrizte eredeti, hagyományos karakterét és természetes anyagait.
A házhoz 35 m²-es nyári konyha, 56 m²-es jurta, két 28 m²-es garázs és további állattartásra is alkalmas melléképületek, valamint mobil pince tartoznak.

Az ingatlan ezért jóval többet kínál egy egyszerű családi háznál: akár otthonként, alkotó- vagy műhelytérként, vendégházként, gazdálkodásra alkalmas birtokként vagy többféle tevékenység együttes helyszíneként is használható.
A kőfalú épület felújításakor fontos szempont volt az eredeti karakter megőrzése és a korszerű műszaki tartalom kialakítása.
A felújítás során megújult a tetőszerkezet és a födém szigetelése, teljesen kicserélték a víz- és csatornahálózatot, valamint korszerűsítették és jelentősen bővítették az elektromos hálózatot. A vízszigetelés védelme érdekében a falakat titán háló borítja.

A házba új, hőszigetelt fa nyílászárók és beltéri ajtók kerültek. A padló természetes fa, beton aljzat nélkül. A külső vízszigetelés is elkészült.
A fűtést hőszivattyú, kandalló és villanypanelek biztosítják.
A közművek földkábelen a nyári konyhához, a jurtához és a melléképülethez is ki vannak vezetve.
A közel 2.800 m²-es kert több mint egyszerűen egy "kert"!
Az igazán különleges értéket az épületegyüttes és a nagy, teljesen körbekerített telek együttese adja!

A kertben újonnan telepített gyümölcsfák és szőlő található, valamint magaságyások készültek csepegtető öntözőrendszerrel. A terület így nemcsak pihenésre, hanem valódi kertészkedésre és részben önellátó gazdálkodásra is alkalmas.
Az ingatlan állattartásra is alkalmas, ezért annak is érdekes lehet, aki nem csupán lakóhelyet, hanem saját kis gazdaságot, kertet és állatok tartására alkalmas környezetet keres.
A nagy telek ugyanakkor számos más lehetőséget is kínál: játszó- és pihenőkert, műhely, alkotótér, vendégfogadás, hobbi- vagy vállalkozási célú használat egyaránt elképzelhető.

A kertből több ponton szép kilátás nyílik a magyarpolányi Kálváriára.

További épületek és lehetőségek:
A főépület mellett található:
- 35 m²-es nyári konyha
- 50 m²-es jurta
- 2 garázs
- további melléképületek
- mobil pince
- kialakított kert és szőlő
- magaságyások csepegtető öntözéssel.

Az elektromos kapuval és teljesen körbekerített telekkel rendelkező ingatlan egyszerre nyújt biztonságot, privát szférát és valódi vidéki szabadságot.
Kinek ajánlom?
Annak aki valódi karakterrel rendelkező otthont keres.
Annak, aki értékeli a több száz éves paraszti építészetet, de nem akar lemondani a korszerű műszaki megoldásokról.
Annak, aki nagy kertet szeretne gyümölcsfákkal, szőlővel és saját veteményessel.
És annak is, aki olyan ingatlant keres, ahol az otthon mellett kertészkedés, állattartás, alkotás, vendégfogadás vagy akár vállalkozási tevékenység is helyet kaphat.
Ez nem egyszerűen egy felújított parasztház. Egy kialakított életforma lehetősége Magyarpolány egyik különleges, nyugodt környezetében.

Szeretné megtekinteni az ingatlant?

Kérem keressen telefonon és megmutatom Önnek!