ÁLOMOTTHON Balatonaligán!



Balatonvilágoson a Club Aliga közelében, zöld övezeti, csendes utcában eladó egy  75 nm-es új építésű, 2 szintes családi ház  315 nm telekkel.



A földszinten: Előszoba, Nappali-amerikai konyha, Fürdőszoba, Wc, az emeleten Közlekedő, Fürdő és két Hálószoba kerül kialakításra.
A modern stílusú ingatlan minőségi anyagok felhasználásával épül.
Energetikai besorolása magas, így alacsony rezsiköltséggel fenntartható.

Várható átadás 2023. 1. negyedév.


Műszaki tartalom:

Villany:
Szerelvények típusa: Legrand Valena, az ár tartalmazza a lámpatesteket és azok felszerelését nettó 150.000Ft-ig

Fűtés-hűtés:

Az épület fűtését, és a meleg víz ellátását Immergas levegő-víz hőszivattyú biztosítja.
Hőleadó felületként szintenként külön vezérelt padlófűtés gondoskodik az ideális hőfokról. Kiegészítő fűtésként fürdőkben törölközőszárítós radiátor üzemel.
Opció: A fűtés szabályozása távoli eléréssel is megoldható (internet feltétele)
Hűtésről, szintenként elhelyezett nagy teljesítményű Midea beltéri klímaegységek gondoskodnak.

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: Gealan, csúcskategóriás profilból 3 rétegű üvegezéssel, kívülről antracit belülről fehér színben készülnek.

A homlokzati nyílászárókhoz rejtett tokos redőny biztosítja az árnyékolást, melyhez opcionálisan mozgatómotor rendelhető.

Belső nyílászárók: Full Kft által gyártott teli dekorfóliás ajtók.

- a homlokzati nyílászárókhoz rejtett tokos sínes redőny biztosítja az árnyékolást
- redőnymozgató motor és automatika
- redőny a konyhaablakokon

Szaniterek, csaptelepek, szerelvények:

Magas minőségű Grohe és Ravak termék család, csaptelepek keverőszelepes karos kivitelben. Szellőzés: vizes helyiségek egyedi elszívása homlokzatban elhelyezett ventilátorral biztosított. Konyha elszívás homlokzati áttöréssel előkészített.

Burkolatok:

Vizes helyiségekben csúszásmentes kerámia lapburkolat, fürdőkben és WC-ben 2,1m-ig csempeburkolat kerül -nettó 5000Ft/ m2 -ig.

Kültéren, a teraszok csúszásmentes burkolatot kapnak. A hideg- és meleg burkolatok kerülete mentén szegély készül. A meleg burkolattal ellátott helyiségek alátét filcre fektetett laminált burkolatot kapnak -nettó 3000Ft/ m2 -ig. Vizesblokkokban szanitereknél kenhető szigetelés készül a burkolat alatt kádnál 1,5m zuhanynál 2,1m magasságig felvezetve.

Egyéb elemek: Internet előkészítés, Opció: - Nobilia konyhabútor tervezése és kivitelezése.
- Riasztó és Kaputelefon előkészítés, igény szerinti szerelvényezés

Hőszigetelés:

Homlokzati hőszigetelés 15 cm-es vastagságban EPS egyéb helyeken XPS, hőszigeteléseket alkalmazunk részletes kiviteli terveknek megfelelően.

Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsibeálló is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!