HZ087746
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
169 000 000 Ft
2475 Kápolnásnyék , Csendes zsákutcában
4 szoba
210 m²
1135 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ KÁPOLNÁSNYÉKEN A VELENCEI-TÓTÓL 800 MÉTERRE
210 m²-es, 2021-ben épült, kiváló állapotú családi ház 1.135 m²-es, parkosított telken, különálló wellnessépülettel, kerti tóval és saját patakkal.
Kápolnásnyék egyik csendes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, modern családi házat. Az ingatlan a Velencei-tótól mindössze 800 méterre, az M7-es autópályától körülbelül 3 km-re található.
A 2021-ben épült, téglából készült családi ház kialakítása, műszaki tartalma és felszereltsége a kényelmes, igényes mindennapi életet szolgálja.
A LAKÓTÉR
A földszinti lakótér átgondolt, jól használható elrendezésű:
3 hálószoba
7 m²-es gardrób
30 m²-es nappali
30 m²-es konyha
15 m²-es étkező
kamra
2 fürdőszoba WC-vel
7 m²-es előtér
A nappali, konyha és étkező egy nagy, világos élettérben kapott helyet. A lakótérből több kijáraton keresztül is közvetlenül elérhető a házat körülölelő terasz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a gondozott kertre és a kerti tóra.
KÜLÖNLEGES KERT ÉS WELLNESS
Az 1.135 m²-es parkosított kert egyik legnagyobb értéke a kialakítása: saját patak, kerti tó, grillező és szaletli teszi igazán egyedivé a környezetet.
A kertben különálló, mintegy 30 m²-es wellnessépület is helyet kapott, amely nagy üvegfelületeinek köszönhetően szorosan kapcsolódik a környezethez.
A wellness részben található:
3 személyes, Bluetooth-kapcsolattal és két motorral felszerelt jakuzzi
2 személyes infraszauna
esőztetős zuhanyzó
külön WC
LED-es, csillagos égbolt hatású mennyezet
televízió- és internetkapcsolat
közvetlenül kapcsolódó napozóterasz
MODERN GÉPÉSZET ÉS ENERGIATUDATOS MEGOLDÁSOK
Az ingatlan teljes egészében elektromos ellátású, gázszámlával nem kell számolni.
A gépészeti helyiségben többek között:
napelemrendszer
napkollektor
akkumulátoros energiatárolással működő hibrid inverterrendszer
víztisztító és vízlágyító rendszer
egyedi bio szennyvíztisztító rendszer
A fűtésről több, egymást kiegészítő megoldás gondoskodik. A lakótér központi eleme a 12 kW-os látványkandalló, emellett programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok és padlófűtés is rendelkezésre áll.
A nyári komfortot 3 db 3,5 kW-os, hűtő-fűtő, energiatakarékos klíma biztosítja.
KÉNYELMI ÉS BIZTONSÁGI EXTRÁK
Az ingatlan számos olyan megoldással rendelkezik, amelyek a mindennapi használatot teszik kényelmesebbé:
WiFi-ről vezérelhető kapcsolók
elektromosan vezérelt redőnyök
szúnyoghálók
energiatakarékos LED-es kerti világítás alkonykapcsolóval
éjszakai látással rendelkező térfigyelő kamerarendszer
elektromos garázskapuk
telefonról és távirányítóról vezérelhető úszó- és szárnyas kapu
internetjel-erősítők a ház távolabbi pontjain
teljes szélességben pakolható padlástér
A mélygarázs lejáratánál eső- és hőmérséklet-érzékelővel ellátott padlófűtés segíti, hogy téli időben is száraz és biztonságos maradjon a lehajtó.
GARÁZS ÉS SZUTERÉN
A szuterénben egy 38 m²-es garázs, kamra, WC kézmosóval, nagy előtér és gépészeti helyiség található.
A ház szerkezete téglafalazatú, fafödémmel és tagolt, betoncseréppel fedett tetővel készült. A külső falakon 15 cm, a födémen 20 cm szigetelés található.
A háromrétegű, biztonsági üvegezésű nyílászárók a hő- és hangszigetelésről egyaránt gondoskodnak.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan elhelyezkedése egyszerre biztosít nyugodt környezetet és gyors elérhetőséget.
Velencei-tó: kb. 800 méter
Velence Korzó, szabadstrand, vízisípálya: kb. 8 perc séta / 3 perc autó
M7-es autópálya: kb. 3 km
Székesfehérvár: kb. 15 perc autóval
Budapest: kb. 35 perc autóval / 40 perc vonattal
A ház közvetlen környezete autóval zsákutcás, ugyanakkor gyalogosan és kerékpárral átjárható.
A település központjában élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász, óvoda és általános iskola is megtalálható. A szomszédos település kerékpárral körülbelül 5 perc alatt elérhető, ahol 8 osztályos két tannyelvű gimnázium, középiskola és sportakadémia is található.
A Velencei-tó közelsége miatt számos sportolási, kikapcsolódási és kirándulási lehetőség adott.
FONTOS INFORMÁCIÓK
Az ingatlan per- és tehermentes, megállapodás esetén rövid időn belül költözhető.
Ingatlan beszámítása is szóba jöhet.
Ha olyan otthont keres, ahol a tágas lakótér, a modern gépészet, a gondozott kert, a wellness és a Velencei-tó közelsége egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Keressen bizalommal további információért és a megtekintés egyeztetéséért!
210 m²-es, 2021-ben épült, kiváló állapotú családi ház 1.135 m²-es, parkosított telken, különálló wellnessépülettel, kerti tóval és saját patakkal.
Kápolnásnyék egyik csendes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, modern családi házat. Az ingatlan a Velencei-tótól mindössze 800 méterre, az M7-es autópályától körülbelül 3 km-re található.
A 2021-ben épült, téglából készült családi ház kialakítása, műszaki tartalma és felszereltsége a kényelmes, igényes mindennapi életet szolgálja.
A LAKÓTÉR
A földszinti lakótér átgondolt, jól használható elrendezésű:
3 hálószoba
7 m²-es gardrób
30 m²-es nappali
30 m²-es konyha
15 m²-es étkező
kamra
2 fürdőszoba WC-vel
7 m²-es előtér
A nappali, konyha és étkező egy nagy, világos élettérben kapott helyet. A lakótérből több kijáraton keresztül is közvetlenül elérhető a házat körülölelő terasz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a gondozott kertre és a kerti tóra.
KÜLÖNLEGES KERT ÉS WELLNESS
Az 1.135 m²-es parkosított kert egyik legnagyobb értéke a kialakítása: saját patak, kerti tó, grillező és szaletli teszi igazán egyedivé a környezetet.
A kertben különálló, mintegy 30 m²-es wellnessépület is helyet kapott, amely nagy üvegfelületeinek köszönhetően szorosan kapcsolódik a környezethez.
A wellness részben található:
3 személyes, Bluetooth-kapcsolattal és két motorral felszerelt jakuzzi
2 személyes infraszauna
esőztetős zuhanyzó
külön WC
LED-es, csillagos égbolt hatású mennyezet
televízió- és internetkapcsolat
közvetlenül kapcsolódó napozóterasz
MODERN GÉPÉSZET ÉS ENERGIATUDATOS MEGOLDÁSOK
Az ingatlan teljes egészében elektromos ellátású, gázszámlával nem kell számolni.
A gépészeti helyiségben többek között:
napelemrendszer
napkollektor
akkumulátoros energiatárolással működő hibrid inverterrendszer
víztisztító és vízlágyító rendszer
egyedi bio szennyvíztisztító rendszer
A fűtésről több, egymást kiegészítő megoldás gondoskodik. A lakótér központi eleme a 12 kW-os látványkandalló, emellett programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok és padlófűtés is rendelkezésre áll.
A nyári komfortot 3 db 3,5 kW-os, hűtő-fűtő, energiatakarékos klíma biztosítja.
KÉNYELMI ÉS BIZTONSÁGI EXTRÁK
Az ingatlan számos olyan megoldással rendelkezik, amelyek a mindennapi használatot teszik kényelmesebbé:
WiFi-ről vezérelhető kapcsolók
elektromosan vezérelt redőnyök
szúnyoghálók
energiatakarékos LED-es kerti világítás alkonykapcsolóval
éjszakai látással rendelkező térfigyelő kamerarendszer
elektromos garázskapuk
telefonról és távirányítóról vezérelhető úszó- és szárnyas kapu
internetjel-erősítők a ház távolabbi pontjain
teljes szélességben pakolható padlástér
A mélygarázs lejáratánál eső- és hőmérséklet-érzékelővel ellátott padlófűtés segíti, hogy téli időben is száraz és biztonságos maradjon a lehajtó.
GARÁZS ÉS SZUTERÉN
A szuterénben egy 38 m²-es garázs, kamra, WC kézmosóval, nagy előtér és gépészeti helyiség található.
A ház szerkezete téglafalazatú, fafödémmel és tagolt, betoncseréppel fedett tetővel készült. A külső falakon 15 cm, a födémen 20 cm szigetelés található.
A háromrétegű, biztonsági üvegezésű nyílászárók a hő- és hangszigetelésről egyaránt gondoskodnak.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan elhelyezkedése egyszerre biztosít nyugodt környezetet és gyors elérhetőséget.
Velencei-tó: kb. 800 méter
Velence Korzó, szabadstrand, vízisípálya: kb. 8 perc séta / 3 perc autó
M7-es autópálya: kb. 3 km
Székesfehérvár: kb. 15 perc autóval
Budapest: kb. 35 perc autóval / 40 perc vonattal
A ház közvetlen környezete autóval zsákutcás, ugyanakkor gyalogosan és kerékpárral átjárható.
A település központjában élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász, óvoda és általános iskola is megtalálható. A szomszédos település kerékpárral körülbelül 5 perc alatt elérhető, ahol 8 osztályos két tannyelvű gimnázium, középiskola és sportakadémia is található.
A Velencei-tó közelsége miatt számos sportolási, kikapcsolódási és kirándulási lehetőség adott.
FONTOS INFORMÁCIÓK
Az ingatlan per- és tehermentes, megállapodás esetén rövid időn belül költözhető.
Ingatlan beszámítása is szóba jöhet.
Ha olyan otthont keres, ahol a tágas lakótér, a modern gépészet, a gondozott kert, a wellness és a Velencei-tó közelsége egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Keressen bizalommal további információért és a megtekintés egyeztetéséért!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2021
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Kandalló,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A+++
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
