NYÉKLÁDHÁZÁN ELADÓ HANGULATOS NYARALÓ, CSODÁS PANORÁMÁVAL, NAGY ZÖLD KERTTEL!

Nyékládházán, a kedvelt Pingyom városrész nyugodt, madárcsicsergős környezetében eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, padlás beépítéses nyaralót, amely nagyméretű, gondozott kerttel, nyitott terasszal, tágas pincével és kiváló lehetőségekkel várja új tulajdonosát.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi rohanásból, mégis fontos számukra, hogy Miskolc közelsége, a könnyű megközelíthetőség és az alapvető kényelmi szempontok is adottak legyenek.

A nyaraló Miskolctól mindössze néhány perc autóútra található, de busszal is könnyedén elérhető. Az ingatlan egy nyaralóövezeti, erdőközeli részen helyezkedik el, ahol a természet közelsége, a friss levegő és a csend valódi kikapcsolódást biztosít.

A rendezett tulajdonjogú ingatlan tulajdoni lap szerint **kivett zárkerti művelés alól kivett terület és egyéb épület** megnevezésű. A telek mérete **1027 nm**, amelyhez egy **39 nm-es lakórésszel rendelkező, szép állapotú faház** tartozik.

A nyaraló stabil, vastag beton alappal rendelkezik, fa kialakítású, folyamatosan karbantartott, hajópadló burkolattal és ablakokkal ellátott. Az alsó szinten egy tágas, igényesen berendezett szoba található, amely kellemes életteret biztosít pihenéshez, családi együttlétekhez vagy hétvégi kikapcsolódáshoz. A padlástér hálórészként került kialakításra, így az ingatlan praktikus elrendezése több személy kényelmes pihenését is lehetővé teszi.

A nyitott terasz a ház egyik legkedvesebb része. Innen élvezhető igazán a kert nyugalma, a természet közelsége és a panoráma. A terasz jelenlegi formájában is tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásnak, családi beszélgetéseknek vagy nyári estéken történő pihenésnek, ugyanakkor igény szerint akár be is építhető, így tovább növelhető a használható tér.

Az elmúlt időszakban az ingatlan több frissítést is kapott. A terasz beton alapja megerősítésre került, új fa korlát és lépcső készült, valamint a nyaraló mellett kültéri WC kapott helyet. Az alsó szinten egy fürdőszoba kialakítása is megkezdődött, amelyet az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint fejezhet be.

A terasz alatt egy nagyméretű, külön lejáratú pince található, amely ablakokkal is rendelkezik. Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas tárolásra, borospincének, műhelynek, hobbicélra, vagy akár egy plusz konyharész kialakítására is.

Az ingatlan közművek közül villannyal rendelkezik. A ház jelenlegi állapotában elsősorban tavasztól őszig biztosít kellemes használatot, ugyanakkor megfelelő fűtési megoldással könnyedén téliesíthető, így akár hosszabb tartózkodásra vagy lakhatási célra is továbbfejleszthető.

A telek igazi értéke a csodás, sík, gondozott és parkosított kert. A 1027 nm-es terület kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, családi programokra vagy akár kisebb kerti beruházásokra is. A kert végében egy régebben fúrt kút található, amely jelenleg nincs használatban.

A telek körbekerített, saját bejárattal rendelkezik, jól megközelíthető. Az utca sorompóval zárt, ami különösen nyugodt és biztonságos környezetet teremt. A buszmegálló körülbelül 50 méteren belül, az utca elején található, így az ingatlan autó nélkül is könnyebben elérhető.

Ez a nyaraló tökéletes választás lehet azoknak, akik természetközeli hétvégi házat keresnek, családi pihenőhelyet szeretnének kialakítani, vagy olyan ingatlanban gondolkodnak, amelyben további fejlesztési lehetőség is rejlik. Befektetésként is kiváló alternatíva lehet, hiszen a csendes, zöld környezet, a jó megközelíthetőség és Miskolc közelsége együtt értékálló lehetőséget kínál.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

**Ajánlom minden korosztály számára, aki egy kedves, békés, természetközeli nyaralót keres, ahol tavasztól őszig valódi feltöltődés várja.**

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Hívjon bizalommal!