Budapesten a XVI. kerületében egy 2019 ben épült ikerház hátsó ingatlanát kínálom megvételre,  privát bejárattal, díszkerttel, épített hűthető - fűthető medencével 

Alacsony fenntartási költségekkel !


Budapest  XVI. kerületben, Cinkotán található, 2019-ben épült, igényesen kialakított, tégla építésű ikerház hátsó ingatlanát. A ház 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 30 m²-es fedett, intim terasz tartozik.

Az ingatlan közel 600 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, privát bejárattal, nyugodt, családbarát kertvárosi környezetben.

Az otthon a modern technológiát, az átgondolt kialakítást és a fenntartható működést ötvözi, így ideális választás családok számára, akik kényelmes, természetközeli és magas komfortú otthont keresnek.



Főbb jellemzők
Tágas amerikai konyhás nappali
4 külön nyíló szoba
Gardróbszoba
Mosókonyha
2 fürdőszoba
Privát szülői háló saját fürdőszobával
Konyhából és nappaliból nyíló, fedett 30 m²-es terasz

A világos, nagy terekkel rendelkező ház minden családtagnak kényelmes életteret biztosít. A külön kialakított szülői rész nyugodt, intim pihenést tesz lehetővé.

Minőségi kialakítás és modern megoldások !
Egyedileg gyártott, olasz bútorlapokból készült részben beépített bútorok
Telefonról vezérelhető elektromos kapu és kaputelefon
Telefonról irányítható elektromos redőnyök és kamerarendszer
Riasztórendszer
Ozmózis vízszűrő rendszer a konyhában
Teljes vízhálózatra kötött vízlágyító rendszer
Egyedileg gyártott pliszé szúnyoghálók
Nívó biztonsági bejárati ajtó

A kert egyik különlegessége a 7 × 3,5 méteres, hőszivattyús fűthető-hűthető, sós vizű épített úszómedence polikarbonát fedéssel, amely egész szezonban kellemes kikapcsolódást biztosít.

A teljes kert automata öntözőrendszerrel ellátott, belső része teljesen intim, kívülről nem belátható. A kert vegyszermentesen, természetes módon gondozott, különös figyelemmel a talajélet megőrzésére.
A parkosított kertben számos különleges és értékes növény található:

több pálmafa, köztük egy kb. 4 méteres Washingtonia Robusta
8090 éves olajfa
120 éves szőlőtőkék
gránátalmafa
füge
banánfák
kaki szilva
naspolya
levendula
ezüstfenyő
málnabokrok és egyéb dísznövények

A fedett, szélvédett terasz egész évben kellemes használatot biztosít akár esős vagy hűvösebb időben is.



Műszaki tartalom
Kondenzációs kazán
Alsó szinten padlófűtés, emeleten radiátoros fűtés
Alternatív fűtés-hűtés klímaberendezésekkel
3×20 A villanyhálózat
3 rétegű műanyag nyílászárók

Deszkázott tetőtér rejtett, lenyíló lépcsővel kiváló tárolási lehetőség
Kerti tároló biciklik, játékok és kerti eszközök számára
Parkolás

3 autó számára udvari beállási lehetőség

1 állásos fedett kocsibeálló

Elhelyezkedés



Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik:



buszmegállók (45, 46, 92, 92A, 908) néhány perc sétára

H8 és H9 HÉV kb. 10 percre

M0 autópálya 1 perc autóval

A közelben óvoda, iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő is megtalálható.



Az ingatlan tehermentes.



Ez az otthon ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes és jól fenntartható családi házat keresnek különleges kerttel és nyugodt kertvárosi környezetben.


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján .