Dunai panorámás, sokoldalúan hasznosítható családi ház Kulcson, 1995 m²-es telken!

Kulcs kedvelt részén, a Dunapart közelében kínálok megvételre egy különleges elrendezésű, két lakószinttel rendelkező családi házat, amely megközelítőleg 200 m²-es lakóterével és számos hasznosítási lehetőségével várja új tulajdonosát.

Az 1980-ban épült, később több ütemben bővített ingatlan háromszintes kialakítású, két lakószinttel és egy alagsori szinttel.

A ház elrendezésének köszönhetően mindkét lakószinten egy-egy tágas, keleti tájolású, dunai panorámás nappali fogadja az érkezőket. Ezekből nyílnak a további lakóterek, így a földszinten és a tetőtérben is külön lakrész került kialakításra.

A földszinti lakrészben konyha, nappali, abból nyíló hálófülke és kádas fürdőszoba található. A tetőtéri szinten szintén külön lakrész kapott helyet, konyharésszel, zuhanyzós fürdőszobával és egybenyitott nappali-élettérrel. 

A ház két lakószintjén is élvezhető a dunai panoráma: a földszinti nappaliból egy tágas teraszra léphetünk ki, míg a tetőtéri lakrészhez egy hangulatos, szintén dunai panorámás erkély kapcsolódik.

Műszaki tartalom és további jellemzők:

- Az eredeti épületrész 1980-ban épült blokktéglából.
- A későbbi bővítés B30-as téglából készült, 10 cm-es hőszigeteléssel, a tetőtéri részen könnyűszerkezetes kialakítással.
- Cserépfedés.
- Valamennyi nyílászáró műanyag kivitelű.

- Az utcafronti szobák ablakai redőnnyel felszereltek.
- Gázkazános fűtés.
- 3 db kandallókályha.
- Mindkét lakószinten klímaberendezés.

- Alagsorban padlófűtés.

- Két külön villamos fogyasztásmérő, mindkettőnél háromfázisú, 3 × 25 A-es kismegszakítóval.
- Víz, villany, gáz és csatorna bevezetve.

Az épület alatti alagsorban wellnessrészleg kialakítása kezdődött meg, ahol zuhanyzó, WC kézmosóval, valamint műhely- és tárolóhelyiségek is helyet kaptak. A wellnessrészleg végső befejezése az új tulajdonos elképzeléseire vár.

Az ingatlan összességében szép, jó állapotú, néhány további befejező munkával még tovább alakítható.

A házhoz tartozó 1995 m²-es belterületi telek tágas kertet biztosít, amelyben egy kisebb faház is található, tárolási lehetőséggel.

Az ingatlan adottságai többféle élethelyzethez kínálnak megoldást: ideális lehet két generáció együttélésére, nagyobb család számára, de akár hétvégi házként is remek választás lehet. Sokoldalú kialakítása vállalkozói szemléletű érdeklődők számára is érdekes lehetőségeket tartogathat.

Kulcsról:

Kulcs a Duna jobb partján, Budapesttől mintegy 57 km-re, Dunaújvárostól körülbelül 10 km-re fekvő, kedvelt Duna-parti település. Autóval a 6-os főút és az M6-os autópálya irányából is jól megközelíthető. Budapest és Dunaújváros felé autóbusz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll. A településen óvoda, bölcsőde, általános iskola, egészségügyi ellátás, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.

Ha olyan ingatlant keres, ahol két lakószinten is élvezheti a dunai panorámát, és fontos a tágas tér, a külön lakrészek és a sokoldalú hasznosíthatóság, érdemes személyesen is megismernie!

Keressen bátran, jöjjön el és tekintse meg!