NAGYCSALÁDOSOK ÉS BEFEKTETŐK FIGYELEM! KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG GYÖMRŐN, HATALMAS TELEKKEL!

Gyömrőn,  megvételre kínálunk egy igazán sok lehetőséget rejtő, önálló családi házat, amely nagycsaládosok, többgenerációs családok és befektetők számára egyaránt remek választás lehet!

Főbb paraméterek:
-Telek mérete: 4 413 m²
-Főépület: 266 m²
-Építés éve: 1993.
-Téglaépítésű ingatlan
-2 nappali + 4 szoba
-2 fürdőszoba
-17 m²-es földszinti terasz
-7 m²-es emeleti erkély
-60 m²-es melléképület

Az ingatlan kialakítása és lehetőségei
A háromszintes főépület praktikus elrendezésének köszönhetően akár több generáció együttélésére is alkalmas. Az előtérből nyíló két külön bejárat további lehetőségeket biztosít az ingatlan hasznosítására.

A ház szuterénszintjén egy korábban sörözőként működő, 110 m²-es helyiség található, amely négy nagyobb helyiségből és négy mellékhelyiségből áll. Innen közelíthető meg a további 25 m²-es, hangulatos boltíves pince is.

A főépülethez egy 60 m²-es melléképület kapcsolódik, amely 1920-ban épült, és garázsként vagy tárolóként is hasznosítható.

Műszaki jellemzők:
-Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással
-Gázbojler és villanybojler biztosítja a meleg vizet
-Fa nyílászárók
-Rézvezetékes elektromos hálózat
-Építéskori, jó állapotú víz- és szennyvízrendszer
-Riasztórendszer mozgásérzékelőkkel

Fontos tudni, hogy a tető jelenleg nem szigetelt, a fűtési rendszer korszerűsítése szükséges lehet. Az ingatlan mindhárom szintjének fűtése egy mérőóráról történik, külön mérőórák nem állnak rendelkezésre.

A telek és a környezet
A 4 413 m²-es telek különleges adottsága, hogy hátsó része egészen a Teleki-kastély parkjáig húzódik. Méretéből adódóan számos lehetőséget kínál, akár különféle gazdasági tevékenység kialakítására is.

Kiváló elhelyezkedés!
A közlekedés rendkívül kedvező, az M4-es autópálya és a 31-es főút könnyen elérhető. Sétatávolságon belül megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások.

Kinek ajánlom?
-Nagycsaládosoknak, akik tágas otthont keresnek.
-Többgenerációs családoknak.
-Befektetőknek, akik fantáziát látnak egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanban.
-Vállalkozóknak, akik a nagy telekben és a külön helyiségekben látnak lehetőséget.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, megfelelő átalakítással és korszerűsítéssel igazán értékes otthon vagy befektetés válhat belőle!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!