Megkezdett felújítású, hangulatos családi ház nagy  telekkel  eladó , Nicken !

Vas vármegye csendes, turisztikailag kedvelt településén, Nicken eladó egy 112 m²-es, egyszintes, tégla építésű családi ház. Az ingatlan megkezdett felújítás alatt áll, így a leendő tulajdonos a belső tereket, a burkolatokat és a végső arculatot teljesen a saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. A házhoz egy 2546 m²-es, összközműves, rendezett telek tartozik.

Az eddig elvégzett felújítási és korszerűsítési munkálatok:Az ingatlanon a tavalyi évben az alábbi modernizációk történtek meg:

Villanyhálózat: Teljes újrakábelezés és új villanyóra (32A alapáram + 10A éjszakai áram a bojlernak), amely igény szerint tovább is bővíthető.

Vízvezeték-rendszer: A belső hálózat cseréje megtörtént, és egy új, tusolós fürdőszoba került kialakításra.

Födémszigetelés: 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelés került a teljes födémre.

Nyílászárók: Új, hőszigetelt, dupla üveges műanyag ablakok (egy szoba kivételével) és új bejárati ajtó került beépítésre.Aljzat: A két utcafronti szoba teljesen friss betonozást kapott.

Elrendezés és szerkezeti jellemzők

Belső elosztás: Tágas előtér, nagyméretű konyha-étkező, 2 nagy szoba, spájz és egy hangulatos nappali, amelyben egy hatalmas, működő tradicionális kemence található.

Szerkezet: Vizesedésmentes, stabil tégla falazat. A tetőszerkezet kiváló állapotú, időtálló 'állószékes' vörösfenyő szerkezet.

Fűtés: Gázkonvektorok biztosítják a fűtést, de szinte minden helyiség saját kéménykürtővel rendelkezik, így cserépkályha vagy kályha is elhelyezhető.

Kert és melléképületek :

A hatalmas, gondozott terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy önellátó gazdálkodásra.

Az udvaron egy működő ásott kút és egy hagyományos húsfüstölő is helyet kapott.

A telken található még egy 72 m²-es pajta és egy 28 m²-es garázs is.

Elhelyezkedés és támogatások:

Környezet: A Rába folyó és a nicki műgát pihenőövezete pár perc sétával elérhető.

Infrastruktúra: A szomszédos Répcelakon (2 km) bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik. Sárvár 15 perc, az osztrák határ 30 perc .

Finanszírozás: Az ingatlanra a FALUSI CSOK és a kapcsolódó állami támogatások igénybe találhatók.