.
Eladó Ház 9224 Rajka , Szent István utca környéke
HZ082592
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
199 990 000 Ft
9224 Rajka , Szent István utca környéke
10 szoba
246 m²
2008 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ELADÓ CSALÁDI HÁZAK RAJKA CSENDES, KEDVELT UTCÁJÁBAN! 2 INGATLAN EGY TELKEN- 2008 NÉGYZETMÉTEREN!

Eladásra kínálok Rajka csendes, kedvelt utcájában, a központhoz közel egy 2008nm-es telken elhelyezkedő kuriózumnak számító lehetőséget! 2 ingatlan egy telken! Megosztása 3 felé lehetséges, 2 önálló ingatlanként, plusz egy üres telekként tovább értékesíthető, befektetésre is kiválóan alkalmas! Igény esetén vendégházzá is alakítható, valamint az első épület tetőterében a grandiózus térnek köszönhetően kialakítható + 1 lakás! 

A telek egyik felében található egy 1920 környékén épült hosszú, parasztház jellegű ingatlan, mely teljes felújításon esett át kb. 20 évvel ezelőtt, korábban pedig malomként funkcionált. Hasznos lakóterülete 88nm, melyhez tartozik egy kívülről megközelíthető hatalmas tároló, ahonnan falépcsőn vezet az út a tetőtérbe, melyből kialakítható egy további lakrész. A tároló 34 nm alapterületű. Az ingatlan két bejáratos, a megszokottól eltérő kialakítású. Az első bejáraton belépve a következő sorrendben találhatóak a helyiségek: 
- konyha+ étkező
- 2 szoba nyílik innen
- nappali
- 2 további szoba, melyből az egyik jelenleg gardrób 
- hatalmas fürdőszoba, sarokkáddal, zuhanyzóval, szaunával 

Az ingatlan fényes, nagy nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, mely jelenleg még közös a telken található másik ingatlannal! 
Elosztását tekintve, igény szerint átalakítható, hiszen jelenlegi formájában a kialakított gipszkartonfalakkal határolt hálószobákban nincsen ablak, így egy újragondolás után, kiváló elosztást kaphatunk. 

A fürdőszoba az ingatlan gyöngyszeme, hatalmas ablakokkal rendelkezik, kijárattal a kertbe. Sarokkád biztosítja a kényelmet az itt élőknek, ezen felül zuhanykabinnal is felszerelt valamint rendelkezik egy szaunával is. 

A második ingatlan, szintén 1920-1930 környékén épült, téglából, hasznos alapterülete 112,5 nm valamint tartozik hozzá egy 16nm-es fedett terasz. 
Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik. 
Az ingatlan elosztása a következő: 
- 3 hálószoba
- nappali
- közlekedő
- fürdőszoba 
- konyha+ étkező
- spejz 

A lakás elosztását tekintve kiváló, a közlekedőben hatalmas beépített szekrényekkel, ésszerű helykihasználás jellemzi. 
Nagyméretű ablakainak köszönhetően, fényes terekkel rendelkezik. Ebben az ingatlanban is az elmúlt 20 évben teljes felújítás történt. 
Az ingatlan alatt egy kb 12 nm-es beázásmentes pince helyezkedik el, mely alkalmas tárolásra. 
A 2008 nm-es telek rendezett, szépen karbantartott, füvesített, betonkerítéssel körbekerített. 1 utcakapuval és autóbeállóval is rendelkezik a másik utcáról, mivel saroktelek, praktikusan megközelíthető. Termő gyümölcsfák, bokrok, örökzöldek biztosítják a szükséges árnyékot, a kellemes megjelenést egész évben. 

Rajka kedvelt település, kiemelten fontos, hogy a szlovák és az osztrák határhoz egyaránt közel helyezkedik el, így a külföldi munkavállalás könnyedén megvalósítható az új tulajdonos részére, igény esetén. Megtalálható minden a településen, ami a hétköznapi élethez szükséges. 

Ajánlom az ingatlant Önnek, ha befektetésben gondolkozik- akár lakások kialakítására, vendégház üzemeltetésére is kiválóan alkalmas lehet, de természetesen generációk összeköltözésére is megfelelő! Ide csak költöznie kell! 

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján! 
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1920
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Gáz kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Összkomfortos
Szauna
Elektromos redőny
Nyitható/buktatható ablakok
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Glaser Evelin Krisztina
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot