Nyíregyháza, Borbánya városrész csendes utcájában egy 1999-ben épült vegyes falazattal,eladásra kínáljuk ezt a különleges, 140 négyzetméteres lakóházat, és egy működő apartmanházat. Ez a remek ingatlan kiváló potenciál lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozás üzemeltetésére.

A vételár 79 990 000 HUF, ami négyzetméterenkénti árban kifejezve 571 357 HUF-ot jelent.

Az otthon 1999-ben épült tufa és tégla falazattal. 

Tető cserépfedéssel ellátott.

Nyílászárói műanyagok, redőnnyel és rovarhálóval szereltek,tetőtérben fa ablakok.

Az ingatlan biztonságát riasztó és kamera rendszer fokozza.

Beépítésre került 3 db hűtő-fűtő klíma.A nappaliban pedig egy látványos vízteres kandalló is helyet kapott.

A ház fűtését a pincében elhelyezett cirkó gázkazán is biztosítja.

A hőszivattyús fűtés és a kiépített 5 kw-os napelem a rezsi jelentős csökkenését biztosítja.

A lakótér 140 nm, melyben 3 hálószoba, 2 nappali, 2 WC, 2 fürdőszoba és kamra van.
A földszinten konyha, étkező-nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található. 

Az étkezőből egy 35 nm-es téliesített, fedett terasz nyílik.

Az emeletre érve egy nappali rész fogad minket, melyből két nagyobb szoba, egy fürdőszoba (benne WC) és egy nagy méretű gardrób van kialakítva.

860 nm térkövezett, parkosított kert, melyben az öntözést fúrt kút biztosítja. 
A kertben található két állásos garázs (37 nm) 2 db elektromos billenő garázskapuval (Hörmann) könnyíti meg a bejutást.

Külön álló 76 nm-es téglából épült ház, ami működő apartman jelenleg is, engedéllyel rendelkezik., melyben nappali, plusz két félszoba, zuhanyzós fürdőszoba ( benne WC) és kamra található.
Homlokzati hőszigeteléssel, és gázkazánnal is fel van szerelve.

Ez kiváló lehetőség ha valaki vállalkozását ebben gondolja el, vagy akár más jellegű tevékenység végzésére is alkalmas.

De ha több generáció képzeli el együtt élését ez is tökéletes megoldást kínál.

A kertben található még tűzrakó hely, filagória, kerti szerszám tároló.

Az ingatlan udvari nézettel rendelkezik, ami biztosítja a csendet és nyugalmat.


Az ingatlan környezete Nyíregyháza dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el, közel az összes fontos infrastruktúrához, mint például iskolák, üzletek, parkok és közlekedési kapcsolatok, ami kényelmessé teszi mindennapi életét az itt élők számára.



Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy a Nyíregyházán található kiemelkedő ingatlan tulajdonosa lehessen. Ideális választás azok számára, akik megbízható, minőségi otthont keresnek, csendes környezetben, de mégis közel a város nyüzsgő központjához. 

Irodánkban pénzügyi tanácsadással, ügyvédi háttérrel várjuk Ügyfeleink megkeresését.

Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes.