*** Eladó felújított családi ház Szentgálon! ***

Megvételre kínálok Szentgál csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, egy teljeskörűen felújított család házat.

A vegyes falazatú (kő, és tégla) ingatlan egy 1101 négyzetméteres tágas telken épült az 1960-as években.

Bruttó 125, nettó 80 (lakótér) négyzetméter alapterülettel rendelkezik.

A házban egy nappali, tágas előtér, konyha-étkező, fürdőszoba+wc, kamra, hálószoba, kazánház, valamint egy óriási 47 négyzetméteres garázs került kialakításra. 

Az ingatlan fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, de igény esetén a gáz a telekhatárról beköthető.

A meleg vizet bojler biztosítja. 

Az ingatlan 2026-ban nagyfokú felújításon esett át, amely a következőket érintette:  

- Homlokzati hőszigetelés (10 cm közetgyapot, 12 cm EPS).

- XPS lábazati szigetelés

- új aljzat, 10 cm szerelő beton, vízszigetelés, nikecell, estrich

- 2 rétegű műanyag homlokzati nyílászárók

- 10 cm ásványgyapot födémszigetelés

- Teljeskörűen felújított villany, víz, és csatorna hálózat

- 3X16 Amper, Ipari áram.

- új ledes világítótestek 

- Cpl fóliás beltéri ajtók

- új burkolatok, és szaniterek

- új konyhabútor

- Friss festés

- Részben térkövezett, és parkosított udvar

- 3d táblás kerítés

A kert öntözése a hálózatra kötött kerti csapról, illetve egy jó vizhozammal rendelkező ásott kútról lehetséges. 

Az ingatlan tehermentes, igény esetén gyorsan birtokba vehető. 

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.