Irányár: 160 000 000 Ft

Helyszín: Balatonrendes, Hullám utca

Telek: 2 020 m² (belterület) Ház: Bruttó ~364 m² (3 szinten) Nettó 300 m2 (3 szinten erkélyek nélkül hasznos alapterület)

Balatonrendes csendes, rendezett utcájában (Hullám utca) eladó egy igazán tágas, jó hangulatú családi ház, 2020 m²-es, teljesen sík, gyümölcsfás telken.

Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy akár két generációnak is, hiszen a terek elosztása rendkívül praktikus, a szintek jól szeparálhatók.

A ház főbb értékei és elrendezése:

Minőségi építés: A tetőn kifogástalan állapotú Tondach cserép található, a beltéri ajtók egyedi asztalosmunkák, a nyílászárók pedig hőszigetelt fából készültek.

Világos, tágas földszint (141 m²): A hatalmas nappali a ház központi tere, ahol egy gyönyörű vízteres kandalló adja a meleget és az igazi otthonos hangulatot (a kandalló az egész ház fűtésére ráköthető, a földszinten emellett padlófűtés és radiátorok is vannak).

Praktikus konyha: Bár a konyha kompakt (12,5 m²), nagyon jó elrendezésű, 'szakácsbarát', sok pakolófelülettel és egy 2,1 m²-es spajzzal. Az L-alakú pult nyitott a tér felé, így főzés közben sem kell elszakadni a családtól vagy a vendégektől.

Hatalmas terasz (45,6 m²): A földszinti hálószobából és a nappali felől is kijárás nyílik a teraszra, ami a nyári hónapokban a családi és baráti összejövetelek fő helyszíne.

Emeleti privát szféra: Az emeleten 3 kényelmes hálószoba található a szülői hálóhoz két külön erkély is tartozik, de a másik két szobának is van saját erkélye! Ezen a szinten 2 fürdőszoba (WC-vel), egy külön WC és egy kis minibár sarok is helyet kapott.

Világos alagsor / Szuterén (~138 m²): Az alagsor ablakos, természetes fényt kap. Itt található a modern gázkazán, 2 nagy hobbi-/pingpongterem, műhely és rendezett tárolók.

Udvar, kert és melléképületek:
A telek gondozott, sík, gyönyörű nyárfűzfával és termő gyümölcsfákkal. Az udvarban zárt garázs, külön műhely/tároló, valamint egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll. A kertben található még egy különálló, közel 100 m²-es téglás boltíves pince is.

Környék és közlekedés:
A Balaton és a borvidék pár perc alatt elérhető. A közelben minden megtalálható a mindennapi élethez (bolt, iskola, óvoda), a buszmegálló kb. 300 méterre, a vasútállomás pedig 500 méterre van.

Ha egy tágas, élhető és igazán jó hangulatú otthont keres a Balaton-felvidéken, érdemes eljönni és megnézni!

Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a megadott elérhetőségen!