NAGYTARCSÁN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 748 m²-es TELEKKEL!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÖZEL BUDAPESTHEZ!

Nagytarcsán eladó egy erősen felújítandó (bontandó), 3 szobás, önálló családi ház, amely 748 m²-es saját telken helyezkedik el.

Az ingatlan tégla és vályog falazatú, ezért elsősorban olyan vevőknek ajánljuk, akik felújításban vagy új ingatlan építésében gondolkodnak, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat vagy befektetésüket.

Az ingatlan főbb adottságai:
- 87 m²-es családi ház
- 748 m²-es önálló telek
- 3 szoba
- tégla és vályog falazat
- 23 m²-es különálló melléképület
- garázs
- több tárolóhelyiség
- földszintes kialakítás

Az Lf-1 övezet paraméterei:
- 30% maximális beépíthetőség
- 5,5 m maximális épületmagasság
- 0,5 szintterületi mutató
- minimum 40% zöldfelület

A ház központi, jól megközelíthető helyen található. A közelben elérhető iskola, óvoda, bölcsőde, pékség, valamint többféle bevásárlási lehetőség, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők.

Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ugyanakkor adottságai miatt jó lehetőséget kínálhat családi otthon kialakítására, hosszú távú befektetésre vagy értéknövelő felújításra.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: a XVI. kerület, Cinkota közigazgatási határa kb. 15 percen belül elérhető, mivel a környéken sűrűn közlekedő távolsági buszjáratok közlekednek. Az Örs vezér tere pedig tömegközlekedéssel kb. 30 percen belül megközelíthető (8-9HÉV, 45, 176E, 276E, 92, 174-es buszok). Autóval az M3-as autópálya és az M0-s autóút is könnyen elérhető.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát, érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!