Eladóvá vált egy különleges adottságokkal rendelkező egyedi ingatlan Debrecen jól megközelíthető ám mégis csendes környékén.

Az ingatlan 2006-ban épült masszív beton alapra tégla falazattal, homlokzaton 10 cm polisztirol szigeteléssel a födémen 20 cm üveggyapot szigetelés található.

A tető héjazata betoncserép (frissen mosva) idén került fel egy 7kW teljesítményű hibrid napelemes rendszer (10kWh kapacitású Lifepo4 akkumulátorral) ami jelenleg a legmodernebb leghatékonyabb rendszer, ami szigetüzemű működésre is képes.

Az ingatlanban vezetékes víz, villany be van vezetve, gáz az utcában található. A szennyvízelvezetést egy vízjogi engedéllyel rendelkező háztartási léptékű szennyvízkezelő kislétesítmény biztosítja.

A fűtésről a központi fűtés rendszerbe kötött nagy teljesítményű vízteres kandalló gondoskodik, a közös terekben padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadókkal. Ezt kiegészítendő, a házban 2 db hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.

A ház több felújításon esett át, mivel folyamatosan csinosítottuk. Ebből a legnagyobb 2021-ben történt (szoba átalakítás, burkolatcsere, új konyhabútor, vezetékek)

A házban található egy 50 m2 méretű impozáns nappali-konyha, kijárattal a hátsó 30 m2-es teraszra. A háló részen 3 szoba került kialakításra, valamint egy nagy méretű fürdőszoba, dupla mosdóval, térben álló káddal valamint zuhanyfülkével továbbá egy kamra/háztartási helyiség.

A kert egy gyönyörűen parkosított 2000 m2-es körbekerített terület, Hörmann elektromos tolókapuval, térkövezett gépkocsi beállási lehetőséggel, Hunter öntözőrendszerrel. jelenleg található a kertben egy nagy méretű egyedi játszótér valamint kerti tároló, filagória stb.

Mivel az ingatlan lakóház-udvar besorolású, hitelezhető, Csok igényelhető rá!

Aki csendre, és nyugalomra vágyik egy fárasztó nap után, madárcsicsergéssel, egy csodás erdei környezetben, az megtalálta a tökéletes ingatlant a várostól mindössze pár percre!!