Kehidakustány csendes, erdőszéli zsákutcájában kínálunk eladásra egy sokféleképpen hasznosítható ingatlant.


 Kehidakustány egyik legcsendesebb, erdővel határos zsákutcájában kínálunk eladásra egy különleges, többfunkciós ingatlant, amely családi otthonként és sikeresen működő vendégházként egyaránt bizonyított.

Ez nem egy befektetési céllal létrehozott apartmanház, hanem egy olyan otthon, amelyet tulajdonosai  úgy alakítottak ki, hogy benne  maguk is szívesen éljenek és amelyet vendégeik is ugyanilyen örömmel használtak.

Az elmúlt hat év során a vendégek visszajelzései alapján a szálláshely kiemelkedő, 4,85 és 9,6 pontos átlagos értékelést ért el, számos visszatérő vendéggel.

A fedett teraszról néhány lépés választja el az erdőt, miközben a ház egy rendezett, jól megközelíthető zsákutcában található. A zsákutca nyugalma és a természet közelsége olyan adottságok, amelyek a mindennapokban is ugyanúgy jelen vannak, mint egy hétvégi pihenés során.


Az évek alatt az ingatlan folyamatos odafigyelés mellett fejlődött. A cél nem az volt, hogy teljesen átalakuljon, hanem hogy megőrizze mindazt, ami eredetileg is jól működött, és ahol szükséges volt, átgondolt fejlesztésekkel még értékesebbé váljon.


Ma egy olyan ingatlant kínálunk, amelynek működése, kialakítása és múltja egyaránt ismert.

Hogy a következő tulajdonos milyen jövőt lát benne családi otthont, működő szálláshelyet vagy a kettő ötvözetét , azt már ő fogja eldönteni.


Amit érdemes tudni az ingatlanról:

-6 önálló funkcionális egység
-890 m²-es telek
-közel 320 m² hasznos alapterület
-jelenleg is működő szálláshely
-wellness részleg
-saját lakrész
-36 m²-es fedett közösségi terasz
-közel 110 m²-es napozóterasz
-minden lakrész önálló közműméréssel rendelkezik
-többféle fűtési lehetőség (padlófűtés, radiátor, kandalló, cserépkályha, klíma)
-H tarifa, 3×32 A
-saját ásott kút
-folyamatosan karbantartott és fejlesztett ingatlan


Az elmúlt évek tapasztalata:

Az ingatlan egyszerre működött családi otthonként és szálláshelyként. Ez a kettő jól megfért egymás mellett, miközben a ház folyamatos odafigyelést kapott.

A fejlesztések során mindig ugyanaz volt a cél: megőrizni azt, ami eredetileg is jól működött, és csak ott változtatni, ahol az valóban hosszú távú értéket jelentett.

A berendezések kiválasztásától a műszaki korszerűsítésekig minden döntés ezt a szemléletet követte.

A részletes műszaki dokumentáció, a felújítások időrendi összefoglalója és az épületgépészeti fejlesztések listája kérésre rendelkezésre áll.


A környék

Kehidakustány a Nyugat-Balaton térségének egyik ismert települése, ahol a természet közelsége és a jó megközelíthetőség egyszerre adott. A település egész évben élhető, így nemcsak a nyári időszakban, hanem a hétköznapokban is ugyanazt a nyugodt környezetet kínálja.

A Kehida Termál mindössze néhány perc alatt elérhető. Hévíz körülbelül 10 perc, a Balaton 20 perc autóval elérhető. Egy órán belül könnyen megközelíthető Badacsony, a tanúhegyek, az Őrség és Zalaegerszeg.

A közeli golfpálya, a túra- és kerékpárútvonalak, valamint a helyi termelők és piacok a mindennapok részévé válhatnak. Friss zöldségek, gyümölcsök, házi tojás és családi gazdaságok olyan értékek, amelyek ma egyre nagyobb jelentőséget képviselnek.



Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.

Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges helyet, örömmel mutatjuk meg.

Komoly érdeklődés esetén rendelkezésre bocsátjuk:

a részletes műszaki dokumentációt

a felújítások időrendi összefoglalóját

az épületgépészeti fejlesztések leírását

valamint az ingatlan működtetésével kapcsolatos gyakorlati tapasztalatokat is.