Baja Katonavárosban a SPAR közelében eladó 160 m2-es felújított, vállalkozásra is alkalmas családi ház 531 m2 telekkel, napelem pályázattal.

1988 körül épült Poroton téglából, földszint+emelet kialakítású, alattuk félszuterén található. A tető kerámia szalagcseréppel fedett.

A ház körben EPS anyaggal (5 cm, északi oldal 10 cm), a tetőtér zárt cellás purhab (8 cm) szigeteléssel ellátott.

Földszint: nappali-konyha-étkező egy légtérben, tágas előszoba,  szoba, tusolós fürdő, wc. Az étkezőből fedett terasz nyílik.

Emelet: 2 szoba gardrób szobákkal és erkélyekkel (loggia), kádas fürdőszoba, wc. Külön ajtón juthatunk be a tetőtérbe az egyik loggiáról.

Szuterén (központi fűtéssel fűtött): 40 m2-es több célra is alkalmas helyiség, mosókonyha, wc, közlekedő, tároló, garázs, illetve további két (10,4 és 7,7 m2-es szintén több célra is alkalmas helyiség. Használható raktározni, irodának, stb. Korábban kisebb varroda is működött itt, ennek megfelelően ipari áram vételi lehetőség a szuterén több pontján is lehetséges, valamint a hátsó házfalnál is kívül.

Az ingatlanon az utóbbi években végezték a felújítások nagy részét, így állapota kiváló! Minőségi anyagok kerültek beépítésre.

A nyílászárók korszerű műanyagok, ablakok 2 rétegű hőszigetelt üvegezettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A belső ajtókat borovi fenyőre cserélték.

A fűtésről és meleg víz előállításról Westen kombi kondenzációs kazán gondoskodik. (a teljes fűtés hálózat cserélve lett ötrétegű csőhálózat, lapradiátorok és kazán).

A nappali részen (3,5 kW Vivax), valamint a felső két szobában (2,5 kW MDV Midea) hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.

A villamos hálózat szintén cserélt, 3x16A+villámvédelem áll rendelkezésre.

A ház mögötti részen található egy 78 m2-es fém szerkezetű, pala tetős beálló mely alkalmas több autó és egyéb járművek tárolására a garázs mellett, valamint akár rendezvényeket is meg lehet alatta tartani, nyáron árnyékos, pihenésre, sütésre, főzésre is remekül megfelel.  

A telek hátsó részén található a füves udvar, valamint 16 m2-es fedett tároló, illetve 17 m2-es betonozott rész medence számára.

Fúrt kút és kerti zuhany is kiépített.

A kapu elektromos, mely kiskapuval egybeépített, az külön is nyitható.

Az ingatlanra hamarosan telepítésre kerül egy 5 kW-os napelem rendszer 10 kW tárolóval mely a villanyszámla nullázása mellett elektromos autó ingyenes töltését is lehetővé teszi majd (főleg városi és rövidebb távú használat esetén), illetve a tároló áramszünet esetén azonnal átvált (semmi nem kapcsol ki többet), mindig lesz villany a szolgáltatótól függetlenül is!  

CSOK, CSOK+ és egyéb támogatásra is alkalmas ingatlan, ezek ügyintézését díjmentesen elvégezzük!

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!