HZ074350
Eladó
Ikerház
229 000 000 Ft
2096 Üröm , Ürömön jó állapotú, panorámás, napelem, kert, garázs, 3 háló
4 szoba
186 m²
400 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Családi idill Üröm-Ezüsthegyen: Luxus ikerházfél sorompós lakóparkban, 35 eFt-os rezsivel, napelemmel!
Ingatlan leírása:
Üröm legkedveltebb és legbiztonságosabb részén, az Ezüsthegyen (Óbor utca) eladó egy 2005-ben épült, 3 éve teljes körűen, prémium minőségben felújított, 186 m²-es, 4 szobás ikerházfél, 400 m²-es gyönyörűen parkosított telekkel.
Az ingatlan egy sorompóval védett, újszerű, csendes lakóparkban található, rendkívül összetartó és kellemes szomszédsággal. A ház jogilag társasházzá van alakítva, így az adásvétel és a finanszírozás teljesen zökkenőmentes.
MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI KIVÁLÓSÁG:
A 3 évvel ezelőtti korszerűsítés során a ház a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelően újult meg:
20 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott,
Egy 5 kW-os napelem-rendszer kerül felhelyezésre,
Új, korszerű gázkazán került beépítésre.
Eredmény: A 189 m²-es lakótér ellenére a ház teljes havi fenntartási költsége (rezsije) legfeljebb 35 000 Ft!
A KERT ÉS A TERASZ:
A 400 m²-es privát telken egy csodálatosan gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert található. A nyári estéket egy fedett kerti szaletli és egy 25 m²-es, egész nap benapozott nyitott terasz teszi felejthetetlenné tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
ELRENDEZÉS ÉS ÉLETÉRZÉS:
A belső terek elosztása hibátlan (5/5-ös értékelésű alaprajz). A tágas, napfényes nappali és a közösségi terek mellett 3 szeparált hálószoba biztosítja a család minden tagja számára a nyugodt magánszférát.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Gyalogosan: Buszmegálló 500 m-re (közvetlen járat az Árpád híd pesti oldalára).
Autóval / Tömegközlekedéssel: Bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek 1 km-en belül; Csillaghegyi HÉV-állomás mindössze 3 km.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a kisgyermekes családoknak vagy fővárosból kiköltözőknek, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és egy alacsony fenntartási költségű, biztonságos és prémium otthont keresnek észak-Budán.
Tehermentes, azonnal költözhető!
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal
Ingatlan leírása:
Üröm legkedveltebb és legbiztonságosabb részén, az Ezüsthegyen (Óbor utca) eladó egy 2005-ben épült, 3 éve teljes körűen, prémium minőségben felújított, 186 m²-es, 4 szobás ikerházfél, 400 m²-es gyönyörűen parkosított telekkel.
Az ingatlan egy sorompóval védett, újszerű, csendes lakóparkban található, rendkívül összetartó és kellemes szomszédsággal. A ház jogilag társasházzá van alakítva, így az adásvétel és a finanszírozás teljesen zökkenőmentes.
MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI KIVÁLÓSÁG:
A 3 évvel ezelőtti korszerűsítés során a ház a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelően újult meg:
20 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott,
Egy 5 kW-os napelem-rendszer kerül felhelyezésre,
Új, korszerű gázkazán került beépítésre.
Eredmény: A 189 m²-es lakótér ellenére a ház teljes havi fenntartási költsége (rezsije) legfeljebb 35 000 Ft!
A KERT ÉS A TERASZ:
A 400 m²-es privát telken egy csodálatosan gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert található. A nyári estéket egy fedett kerti szaletli és egy 25 m²-es, egész nap benapozott nyitott terasz teszi felejthetetlenné tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
ELRENDEZÉS ÉS ÉLETÉRZÉS:
A belső terek elosztása hibátlan (5/5-ös értékelésű alaprajz). A tágas, napfényes nappali és a közösségi terek mellett 3 szeparált hálószoba biztosítja a család minden tagja számára a nyugodt magánszférát.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Gyalogosan: Buszmegálló 500 m-re (közvetlen járat az Árpád híd pesti oldalára).
Autóval / Tömegközlekedéssel: Bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek 1 km-en belül; Csillaghegyi HÉV-állomás mindössze 3 km.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a kisgyermekes családoknak vagy fővárosból kiköltözőknek, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és egy alacsony fenntartási költségű, biztonságos és prémium otthont keresnek észak-Budán.
Tehermentes, azonnal költözhető!
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2006
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
