****XIX.SZÁZADI KLASSZICISTA NEMESI KÚRIA****

Borsod Abaúj Zemplén megyében, Ongán kínálunk eladásra egy csodálatos ingatlant.Az épület egy hatalmas 6494 m²-es egybefüggő birtokon fekszik,maga a főépület pedig kétszintes, nagyméretű pincével és teljes egészében beépíthető tetőtérrel. 

Szerkezetileg ép, a tetőszerkezet és a csatornázás állagmegóvása megtörtént, de belsőleg teljes körű felújítást és modernizálást igényel. A gáz nincs bevezetve, ami a modern megújuló energetikai rendszerek kiépítéséhez (pl.

hőszivattyú) kifejezetten tiszta lapot biztosít.

Az épület bár műemléki jellegű, nem áll műemléki védettség alatt. Ez komoly előny a
befektetőknek, mivel a külső stílusjegyek megtartása mellett a belső tér igény szerint alakítható. 

A főépület földszinti hasznos alapterülete 380 m, amely alatt egy szintén monumentális, körülbelül 320 m?-es pince húzódik. Az épület kétszintes, összesen 7 szobával rendelkezik.Emellett a tetőtér is teljesen beépíthető, amivel a hasznos terület
a többszörösére növelhető (akár 1000 m² fölé).

Csendes, nyugodt környezet, nagyon konstruktív és támogató hozzáállás az Önkormányzat részéről. A szikszói Hell energia és üdítőital új épülő gyártó csarnokától 1,5 km-re helyezkedik el.

Nagyon jól megközelíthető, körbejárható és hasznosítható (pl. Idősek otthona, emelt szintű nyugdíjas ház), rendezvényterem,
vidéki turisztikai szálláshely (hotel,apartman) kialakítására is van lehetőség
Az ingatlan per-és tehermentes, a tervezett beruházáshoz hitel és pályázat is igénybe vehető.A hirdetés AI generált lárványterveket is tartalmaz.