KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

Van egy hely, ahol a reggeli kávét madárcsicsergés mellett, a városra és az Alpokalja lankáira nyíló panorámában gyönyörködve lehet elfogyasztani.

Kőszeg kedvelt Szabó-hegyén kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, egész évben lakható, kétszintes családi házat, amely a természet közelségét ötvözi a város kényelmével.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan panoráma: a nappaliból, a teraszról és az emeleti szobákból egyaránt Kőszeg történelmi városa és a környező dombvidék tárul a szemünk elé. Ez az a kilátás, amely minden évszakban más arcát mutatja.



Főbb jellemzők

    nappali + 2,5 szoba

    két fürdőszoba

    tágas, fedett panorámás terasz

    világos, napfényes helyiségek

    gondozott, parkosított kert

    kiváló műszaki és esztétikai állapot

    egész évben használható

    azonnal költözhető



A nappali közvetlen kapcsolatban áll a panorámás terasszal, amely a ház egyik legkedveltebb része. A fedett terasz ideális helyszíne lehet reggeli kávézásoknak, családi ebédeknek vagy nyugodt esti beszélgetéseknek.

A gondozott kert számos dísznövénnyel, virággal és fával teszi teljessé a természetközeli hangulatot, miközben megfelelő intimitást biztosít.

Elhelyezkedés

A Szabó-hegy Kőszeg egyik legkeresettebb városrésze. Csendes, zöld környezetet kínál, ugyanakkor a történelmi belváros, üzletek, éttermek és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

Az osztrák határ közelsége, az Alpokalja túraútvonalai és Kőszeg különleges történelmi hangulata tovább növelik a környék vonzerejét.



Kinek ajánljuk?

Az ingatlan kiváló választás:

    állandó családi otthonnak,

    hétvégi vagy második otthonnak,

    természetkedvelőknek,

    valamint mindazoknak, akik nyugodt, panorámás környezetben szeretnének élni, mégis közel maradni a városi szolgáltatásokhoz.

A fotók és a drónfelvételek jól visszaadják az ingatlan adottságait, de a ház valódi hangulatát és a panoráma szépségét személyesen lehet igazán megtapasztalni.

Érdeklődés esetén örömmel állunk rendelkezésére, előre egyeztetett időpontban személyes megtekintésre is.

Jellemzői:

-    A telek mérete 646 nm

-    Építés éve: 1976

-    A tető felújítása 2009-ben (villám- és érintésvédelmi hálózatokkal)

-    Villamos hálózat felújítva 2006-ban, elektromos hőtároló kályhákkal, riasztórendszerrel

-    Biológiai szennyvíztisztító létesítése: 2023-ban

-    Optikai légkábel kiépítése 2024-ben

-    Villanybojler felújítás 2025-ben

-    Zuhanykabin-csere 2025-ben

Fsz.-i helyiségek - lakóterület: 50 nm + 21 nm terasz:

-    előtér

-    konyha

-    kamra

-    fürdő (káddal)

-    wc

-    kamra

-    nappali

-    panorámás terasz

Emeleti helyiségek - lakóterület: 43 nm + 8 nm erkély:

-    közlekedő

-    szoba ( erkéllyel-panorámás kilátással)

-    szoba ( erkéllyel-panorámás kilátással)

-    szoba

-    zuhanyzós fürdő + wc

-    kamra

Udvaron:

-    fedett autóbeálló

-    tároló