Eladó kétszintes sorház Siófok-Balatonkilitiben, kerttel és garázzsal!

Siófok Balatonkiliti városrészében, a Jegenye soron kínálok megvételre egy 100 m²-es, kétszintes, háromszobás sorházat, amely 243 m²-es önálló telekkel, elő- és hátsó kerttel, fedett terasszal és emeleti lodzsával rendelkezik.

Az 1980-ban épült ingatlan lakható, igény esetén felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítheti.

Elosztás
A földszinten előtér, közlekedő, étkezős konyha, egy szoba, háztartási helyiség és zuhanyzós, WC-vel felszerelt fürdőszoba található. A konyhából és a szobából egyaránt kiléphetünk a kb. 10 m²-es fedett teraszra, amely a füves hátsó kertre nyílik.
Az emeleten két teljes értékű hálószoba és egy kádas, WC-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet. A kisebbik hálószobából a hátsó kertre néző lodzsa nyílik.
A padlástérben megfelelő átalakítások és engedélyek esetén további kb. 20 m²-es lakótér kialakítására is lehetőség nyílhat.

Műszaki állapot
A házban 20002005 között jelentősebb felújítások történtek: megújultak a burkolatok, a konyha, a fürdőszobák és a belső lépcső. Az utcai homlokzat 5 cm hőszigetelést kapott, és az ottani nyílászárókat is kicserélték.
A tető jó állapotú, de külön hőszigetelés nélküli. Az elektromos hálózat nagy része még alumíniumvezetékes, azonban a vezetékek védőcsövekben futnak, ami megkönnyítheti a cseréjüket. A hátsó nyílászárók és a belső burkolatok korszerűsítése is indokolt lehet.
A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja.

Kert és garázs
A 243 m²-es, önálló helyrajzi számú telekhez elő- és hátsó kert tartozik.
A ház mellett található kilencállásos garázssoron egy külön tulajdoni lapon szereplő, osztatlan közös tulajdonú garázs is található, amely jelenleg az ingatlan tulajdonosáé és az ár részét képezi.
A ház külön vízórával rendelkezik, tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.

Környék és infrastruktúra
Balatonkiliti Siófok nyugodtabb, kisvárosias hangulatú városrésze, ahol üzletek, iskola, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.
A 14-es és 14A helyi autóbuszok kapcsolatot biztosítanak Siófok autóbusz-állomásával, a városközpont és a Balaton pedig könnyen megközelíthető.

Kinek ajánlom?
Elsősorban családoknak, akiknek fontos a három szoba, a két fürdőszoba és a saját kert, de állandó otthonnak vagy balatoni nyaralónak egyaránt jó választás lehet.

Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!