79 900 000 Ft
8412 Veszprém , Nagy terület 2 övezeti besorolásban
4 szoba
114 m²
6067 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó Veszprémben FELÚJÍTANDÓ családi ház 6067 nm BELTERÜLETI telekkel.
A rátóti ingatlan EGY helyrajzi számon, de KÉT különböző övezeti besorolásba tartozik.
A 110 nm-s, ÖSSZKÖZMŰVES, felújítandó, 4 szobás ház kb. 1000 nm-s Lke-14-s besorolású
kertvárosias lakóterületen épült, ahol a beépíthetőség 30 %.
Található még a területen egy kb. 20 nm-s melléképület, ami garázsként is funkcionálhat.
Ezt a telekrészt egészíti ki a maradék 5000 nm-s Mk-01 besorolású kertes mezőgazdasági terület.
Utóbbin jelenleg 3 % a beépíthetőség, de igénybejelentés és megfelelő tervezés,
pozitív közgyűlési határozat és kivitelezési szerződés után átminősítése várható Lke-14-be.
Ez a feladat az új tulajdonosra vár, ahogy a vele kapcsolatos költségek és a közművek
kialakításának viselése is.
Elvi hozzájárulás született már a hivatal képviselői részéről szóban, valamint írásos
dokumentum (levél) is érkezett a hivataltól az elvégzendő feladatok listájával.
A jelenlegi tulajdonos tett már lépéseket a hivatal irányába az
átminősítés ügyében, érdeklődött a lehetőségekről. Anyagiakat Ő már nem kíván fordítani
erre a célra.
Sikeres átminősítés után a 6000 nm terület felosztható több, minimum 600 nm-s telkekre,
amiknek a minimális mérete 16×35 m, beépíthetősége 30 %, építési magassága 4,5 m.
Megfelelő szélességű magánút kialakítására van hely. Közművek a lakótelek irányából
felvezethetők. Egy telekrészre két lakóegység is építhető oldalhatáros módon. Ezekben
két lakás is kialakítható.
Ajánlom befektetőknek, ingatlan fejlesztőknek, akik veszprémi területekben gondolkodnak.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen elérhetőségemen!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1970
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
2 - Felújítandó
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gázkonvektor
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Panorámás kilátás
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!