Egyedi ház Alsónémedin, nagy kerttel, hangulatos pavilonnal !

Eladásra kínálok egy remek  kialakítású, 2005-ben épült családi házat Alsónémedi csendes, nyugodt részén.

A dél-pesti agglomeráció Budapesthez legközelebbi településén eladó egy  184 m2-es önálló családi ház  1799 m2-es telekterülettel, 3 hálószobával  GARÁZZSAL, hangulatos kerti, konyhával felszerelt  pavilonnal!

Igényes  és egyben praktikus ház-és kertkialakítással.
________________________________________

Főbb jellemzők:

138 m² nettó lakótér
38,5 m² beépített garázs, fűtött, kétállásos
6,5 m2 kazánház,tároló
________________________________________
Tökéletesen átgondolt térkialakítás:
  A háznak két bejárata van, akár az udvarról, akár a garázsból közvetlenül megközelíthető. A nappali-konyha-étkező hármasát egy egységként kezelték, mind a kialakítás, mind a bútorok terén. A hatalmas terek jól szolgálják ki nagyobb társaságok igényeit is. A 30 m2-es nappali egyedi kialakítású, nyitott fedélszékes, mely tovább növeli a térérzetet. A berendezés tekintetében a fa dominál. Ugyanakkor az egyhangúságot elkerülendő, a szobáknál arra törekedtek, hogy három külön világot hozzanak létre.  

hatalmas, nyitott fedélszékes nappali

3 külön bejáratú szoba,

2 teljes értékű fürdőszoba

Háztartási helyiség
________________________________________
Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség:

30 cm YTONG tégla főfal + 4 cm dryvit szigetelés
homlokzati szigetelés,  tégla válaszfalakkal
betonfödém
3 rétegű hőszigetelt (argon gázzal töltött üvegkamra) nyílászárók 
redőnnyel
Kényelmes padlófűtés  a közös helységekben, a szobákban radiátoros hőleadás.

TERMOMAX gázkazán- és bojler

kerti tároló vegyes tüzelésű kazánnal  alternatív fűtési lehetőséggel.
________________________________________

Extra felszereltség, ami nem csak kényelmi,
hanem biztonsági szint is:

Riasztórendszer

Elektromos kapu
Igényesen kialakított térkövezett bejárók, udvari világítás
automata öntözőrendszer, fúrt kút
kerti pavilon főzőegységgel, tárolóhelységekkel, melyben akár szauna is kialakítható
robotfűnyíró telepített vezetőszállal
________________________________________

A hatalmas kertben elegendő hely van a kinti kertészkésre, szórakozásra.
A ház betonfödémes, a nappali belmagasságának köszönhetően tágas , világos ház, jó érzés benne élni. Összességében egy nívós, jó kialakítású ház nagy telekkel, önálló helyrajzi számon.

2 hálószobás, budapesti ingatlan beszámítható!

Hívjon most, és nézze meg személyesen, milyen, amikor egy ház többet ad, mint amit vár!