Szentesen kínálunk megvételre egy nagy alapterületű, különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely korábban orvosi rendelőknek adott otthont.

Az épület kialakítása ma is kiváló alapot biztosít ahhoz, hogy új tulajdonosa modern magánklinikát, több szakrendelést magában foglaló egészségügyi központot, fogászati centrumot, plasztikai sebészeti vagy esztétikai központot alakítson ki benne.

TÁGAS TEREK, 5 KÜLÖN RENDELŐ SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az átgondolt helyiségkialakítás.

Az alaprajz szerint 5 különálló szoba/rendelő található az épületben, melyek alapterülete 14,18 m² és 26,83 m² között változik, és mind az öt helyiséghez saját fürdőszoba tartozik.

A rendelők mellett a földszinten egy impozáns, 53,22 m²-es közösségi tér kapott helyet, amely ideális lehet központi váró, recepció vagy elegáns ügyfélfogadó kialakítására. A kiszolgáló helyiségek között egy 12,11 m²-es konyha, közlekedők és előterek is megtalálhatók.

KÜLÖNLEGES PLUSZ: KÖZEL 58 M²-ES LOBBY A FELSŐ SZINTEN

Az ingatlan felső szintjén további, közel 58 m²-es lobby/közösségi tér áll rendelkezésre. Az alaprajzi dokumentáció ezt 57,58 m²-es közösségi térként tünteti fel.

Ez a nagyvonalú tér számos módon hasznosítható: kialakítható benne prémium váró és pihenőtér, recepció, konzultációs rész vagy reprezentatív ügyfélfogadó.

Egy magánklinika esetében különösen értékes lehet, hogy a kezelő- és rendelőhelyiségek mellett ilyen méretű közösségi terek is rendelkezésre állnak.

A FELÚJÍTÁS MÁR ELKEZDŐDÖTT

A jelenlegi tulajdonos megkezdte az épület korszerűsítését, azonban a munkálatok befejezése előtt az értékesítés mellett döntött.

Az eddig elvégzett munkák és főbb műszaki adottságok:

10 cm-es külső hőszigetelés
felújított elektromos hálózat
gázcirkó fűtés
pince az épület alatt
a felújítás további részei az új tulajdonos saját igényei szerint fejezhetők be

Ez utóbbi külön előny lehet egy egészségügyi beruházásnál, hiszen a leendő tulajdonosnak nem egy már kész belső kialakításhoz kell alkalmazkodnia. A rendelőket, várókat és kiszolgáló tereket saját szakmai profiljának és arculatának megfelelően alakíthatja ki.

A magas belmagasság, a nagy ablakok és a karakteres belső terek pedig olyan elegáns megjelenést tesznek lehetővé, amely egy prémium egészségügyi vagy esztétikai szolgáltatáshoz is méltó környezetet teremthet.

TÖBBFÉLE EGÉSZSÉGÜGYI KONCEPCIÓRA IS KIVÁLÓ

Az ingatlan adottságai alapján ideális lehet többek között magánorvosi rendelőintézet, fogászati centrum, plasztikai sebészeti és esztétikai központ, bőrgyógyászati vagy nőgyógyászati rendelő, diagnosztikai központ, illetve több különböző szakrendelést egyesítő magánklinika kialakítására.

5 rendelő saját fürdőszobákkal, 53,22 m²-es földszinti közösségi tér és közel 58 m²-es felső szinti lobby ritka lehetőség egy komplett egészségügyi központ létrehozására.

A felújítás elkezdődött. A lehetőség adott. A végleges koncepció már az új tulajdonosra vár.