Örökpanorámás, háromszintes családi ház

Eladásra kínáljuk ezt a 2015-ben épült, majd 2022-ben teljeskörűen felújított, háromszintes, 291 m²-es, igényesen megtervezett családi házat.

Az épület egy 889 m²-es telken helyezkedik el, Szentendrén, Pismányban.

Az ingatlan 6 tágas szobával, gardróbbal, étkezővel, modern konyhával, mosókonyhával, 2 fürdőszobával és összesen 4 WC-vel rendelkezik, melyek közül 2 külön helyiségben található.

Az ingatlan tehermentes.

Prémium életérzés:
Ezt az életérzést a 76 m²-es, üvegkorlátos körpanorámás terasz, jakuzzi, padlófűtés, 5 inverteres klímaberendezés, elektromos redőnyök, fűtött gépkocsi-beálló, valamint a kétállásos garázs biztosítja. A biztonságról riasztó- és 360 fokos kamerarendszer gondoskodik.

A kert:

Öntözőrendszerrel ellátott 889 m²-es telek, ami igény szerint kibővíthető 1199 m²-re. Örökzöldekkel parkosított intim kert, holland pázsit, mészkő járólapok, 5 személyes Wellis jacuzzi biztosítja a felfrissülést és a relaxálást.

Épület:

Az ingatlan háromszintes, összesen 291 m² hasznos alapterülettel, melyből a pince- és garázsszint 101 m², a földszint 111 m², míg az emelet 78 m².

A földszinten egy 24 m²-es, az emeleten pedig egy 51 m²-es egybefüggő, üvegkorlátos terasz található.

A 2022-ben kialakított belső tér elosztása nappalit, négy hálószobát, egy gardróbot, külön konyhát és étkezőt tartalmaz, továbbá két fürdőszoba és két külön WC/mosdó is rendelkezésre áll.

Az épület kiváló hőszigetelését 38 cm vastag Porotherm tégla külső falazat és 20 cm-es grafitos szigetelés biztosítja, míg a megjelenést prémium minőségű sütői mészkő homlokzati burkolat teszi teljessé, mely szintén 2022-ben került felújításra.

Megközelítés:

Az ingatlan Budapesttől mindössze 15 percre található, végig aszfaltos úton lehetséges a megközelítése, így minden évszakban kényelmesen elérhető.

A legközelebbi buszmegálló mindössze 70 méterre található, így akár autó nélkül is gyorsan elérhető a város.


PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ALAPANYAGOK

Nyílászárók:

Hofstädter ÖkoStyle 3 rétegű műanyag hő-és hangszigetelt nyílászárók (Uw =0,78 W/m2K)
Elektromos alumínium redőnyök, pliszé szúnyoghálóval

Energetika:

Korszerű energetikai tanúsítvány (B)
Új BAXI gázkazán + melegvíztartály
Új padló + radiátoros fűtés helyiségenkénti szabályozással
Új villanyvezeték hálózat és biztosító tábla
Inverteres hűtő-fűtő klímák minden helyiségben
Prémium kategóriás szaniterek (Geberit, Teka, Duravit, Grohe)
Tolószekrénybe rejtett gépészeti helyiség
Alacsony fenntartási költségek

Külső anyagok:

38cm Porotherm külső falazat 20cm-es grafitos hőszigeteléssel
Új sütői mészkő homlokzati burkolat
Új dupla biztonsági üveges, acélvázas szerkezetű korlát

Új terasz szigetelés és burkolat

Belső anyaghasználat:

Prémium, exkluzív hidegburkolatok
Valódi diófa és prémium laminált parketta
Kőris lépcsőházi burkolat és fém és kőris korlát
Új LED lépcsőházi lábtér világítás
Új beépített és gépesített NOBILIA konyhabútor kvarc munkalappal
Új beépített gardróbbútor

Szentendre Pismány városrészét elsősorban csendes, zöldövezeti környezete és panorámás fekvése teszi vonzóvá. A környék kiváló választás családoknak illetve csendre, nyugalomra vágyóknak, hiszen erdők, kirándulóhelyek, valamint a Szentendrei-Dunaág is a közelben található.

Autóval Budapest 25-30 perc alatt elérhető.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.