Nyíregyháza egyik csendes városrészében eladó egy 170 m2 - es 4 szobás,  önálló, villa jellegű ingatlan !

Az épület tökéletes egyensúlyt teremt a belváros kényelmes közelsége és a privát, zavartalan nyugalom között. Ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumokat kötni, és a legjobbat keresik a piacon.

Az ingatlan, ami szintet lépést jelent !
Harmónia és modern elegancia

A kapun belépve azonnal magával ragadja az embert a csend, a rendezettség és a tökéletes harmónia.

A ház belső tereit a letisztult, modern dizájn és a hatalmas, körbenapozott ablakok jellemzik.

A mindennapi élet középpontja a tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal így a kül- és beltér határai szinte teljesen egybemosódnak, lenyűgöző térérzetet nyújtva.

Saját, privát wellness

Ez az ingatlan kiemelkedik a szokásos kínálatból, hiszen a kertben egy saját, wellness részleg lett kialakítva. Egy sűrű munkanap után Önnek sehova sem kell utaznia a feltöltődésért:

     Vadonatúj, 6 személyes Wellis jakuzzi
     6 fős, prémium szauna
     Modern, elegáns pergola
     Gondosan parkosított, teljesen intim, belátásmentes udvar

Az ingatlan 2025 őszén befejezett teljes körű, prémium felújításon esett át.

Minden részletet,kifimult ízléssel, a modern kor igényeihez igazítottak, így Önnek már csak a költözéssel kell foglalkoznia.

(Igény esetén a teljes bútorzat is megvásárolható!)

Élettér és dizájn:
     Világos,terek
     Optimális elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló szoba
     Közvetlen teraszkapcsolat és minőségi belsőépítészeti megoldások

Prémium műszaki tartalom:
     Teljesen megújult villany- és vízhálózat
     Korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán
     Kiváló szigetelésű, modern Svéd nyílászárók és Velux árnyékolók
     Egyedileg tervezett, hangulatos világításrendszer
Ritka extrák és funkcionális terek

Az ingatlan olyan plusz adottságokkal rendelkezik, amelyek igazi ritkaságnak számítanak a környéken:
     45 nm-es fedett, igényes tornác ideális családi és baráti összejövetelekhez
     40 nm-es boros pince a minőségi kikapcsolódás és tárolás helyszíne
     40 nm-es hobbi szoba / vállalkozásra alkalmas tér különálló üzletnek, irodának vagy alkotótérnek is tökéletes
     Kényelmes parkolás: 2 autós beálló az udvaron belül, valamint további 2 parkolóhely közvetlenül a ház előtt

Rugalmas feltételek & Megtekintés
     Lakásbeszámítás: Rugalmasak vagyunk, igény esetén kisebb lakást beszámítunk a vételárba.
     Időpont-egyeztetés: A megtekintés rugalmas akár hétvégén vagy esti órákban is megoldható.
     Megjegyzés: Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Vevőink részere valamennyi szolgáltatásunk díjmentes !