Exkluzív, panorámás rezidencia Tihany szívében Ahol a természetes elegancia találkozik a prémium minőséggel

Tihany egyik legkedveltebb, csendes hegyvidéki részén kínáljuk megvételre ezt a minden részletében átgondolt, teljes körűen felújított, kétszintes családi házat. A több mint 1300 négyzetméteres, gondozott telekről egyedülálló, örökpanorámás kilátás nyílik a Balatonra és a félsziget jellegzetes domborzati formáira.

Műszaki tartalom és belső elrendezés

Az ingatlan, mely nettó 116 m2, bruttó 142.5 m2 alapterületű, átfogó rekonstrukciója során a modern építészeti megoldások és a prémium anyaghasználat harmonikus egységet alkot. A terek elosztása maximális kényelmet biztosít:

A benapozott, tágas nappalit hatalmas üvegfelületek kötik össze a tájjal. A konyha-étkező elegánsan szeparált, így a társasági élet és a sütés-főzés folyamata kényelmesen elválik egymástól. A házban 3 különálló, csendes hálószoba található. 2 teljes értékű, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszerelt fürdőszoba, valamint 2 különálló vendégmosdó áll rendelkezésre mindkét szinten, emellett egy külön gardróbhelyiség segíti a kényelmes pakolást.

Az ingatlan a képeken látható, egyedileg kiválasztott, magas minőségű bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető állapotban van.

Kültér és kertépítészet

A több mint 1300 nm-es telek kialakítása a teljes privát szférát és a pihenést szolgálja:

- Terasz és panoráma: A ház előtt húzódó, nagyméretű terasz közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel, tökéletes helyszínt biztosítva a balatoni naplementék megtekintéséhez.
- Kerti medence: A gondosan parkosított udvar központi eleme a beépített kerti medence, amelyet napozóterasz vesz körül.
- Parkolás: A telken belül kényelmes felszíni beálló biztosít parkolási lehetőséget több gépjármű számára.

A környék és elhelyezkedés

Tihany a Balaton-felvidék legértékesebb és legrangosabb települése, amely egyszerre nyújt kultúrát, gasztronómiát és védett természeti környezetet. A Tihanyi Bencés Apátság, a Belső-tó, a levendulás mezők, valamint a félsziget vitorláskikötői és finomvonalú strandjai mind pár perces távolságon belül elérhetők. A hegyvidéki elhelyezkedés biztosítja a zavartalan nyugalmat, miközben a település központja és a vízpart is könnyen megközelíthető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, várom megtisztelő hívását!

An Exclusive Residence with Panoramic Views in the Heart of Tihany Where Natural Elegance Meets Premium Quality

We are offering for sale this meticulously planned, fully renovated, two-story family home, situated in one of Tihanys most sought-after, quiet hillside areas. The well-maintained plot, spanning over 1,300 square meters, offers a unique, unobstructed panoramic view of Lake Balaton and the peninsulas distinctive landscape.

Technical Specifications and Interior Layout

During the comprehensive renovation of the propertywhich has a net floor area of 116 m² and a gross area of 142.5 m²modern architectural solutions and premium materials have been combined to create a harmonious whole. The spatial layout ensures maximum comfort:

The spacious, light-filled living room connects seamlessly to the landscape through vast glass surfaces. The kitchen and dining area are elegantly separated, allowing for a comfortable distinction between social activities and food preparation. The house features three separate, quiet bedrooms. There are two full bathroomsfinished with high-quality tiling and fixturesand two separate guest restrooms distributed across the two levels, along with a dedicated walk-in closet for convenient storage.

The property is being sold complete with the high-quality, specially selected furniture and furnishings shown in the photos, making it ready for immediate occupancy.

Outdoor Area and Landscaping

The layout of the plotspanning over 1,300 square metersis designed to ensure complete privacy and relaxation:

- Terrace and Panorama: A spacious terrace extending in front of the house creates a seamless connection to the garden, offering the perfect spot to enjoy Lake Balatons sunsets.
- Garden Pool: A built-in pool, surrounded by a sunbathing deck, serves as the centerpiece of the meticulously landscaped grounds.
- Parking: A convenient surface parking area within the property provides ample space for multiple vehicles.

Surroundings and Location

Tihany is the most prestigious and highly prized settlement in the Balaton Uplands, offering a unique blend of culture, gastronomy, and a protected natural environment. The Tihany Benedictine Abbey, Inner Lake (Belső-tó), and lavender fields, as well as the peninsulas sailing marinas and charming beaches, are all just minutes away. Its hillside location ensures undisturbed tranquility while keeping the village center and the lakeshore easily accessible.

Please feel free to contact me with any inquiries; I look forward to hearing from you.