EXKLUZÍV TÓPARTI ÉLETÉRZÉS DUNAHARASZTIN MODERN IKERHÁZFÉL PRÉMIUM KIVITELBEN
450 m² TELEK 221 m² ÁRBAN SZÁMÍTOTT TERÜLET 64 m²-ES NAPPALI 128 m²-ES PANORÁMÁS TETŐTERASZ LEHETŐSÉG
Van egy hely, ahol a modern építészet, a természet közelsége és a prémium életérzés tökéletes harmóniában találkozik.

Dunaharaszti egyik legkeresettebb, tóközeli lakóövezetében kínálok megvételre egy különleges kialakítású, modern ikerházfelet, amely minden részletében a minőséget, a kényelmet és az exkluzív életstílust képviseli.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy új építésű ház, hanem egy olyan otthon, amely hosszú éveken át értéket, biztonságot és nyugalmat nyújt családja számára.

A környezet csendes, zöldövezeti és családbarát, miközben Budapest néhány perc alatt elérhető.

Ami igazán különlegessé teszi

Ez nem egy hagyományos ikerház.

A két lakóegység nem közös főfallal kapcsolódik, így a kialakítás szinte egy önálló családi ház érzetét biztosítja.

Ennek köszönhetően:

nagyobb privát szféra
minimális áthallás
önálló ház érzet
magasabb értékállóság
ritka és különleges építészeti megoldás
Főbb adatok
Irányár

331.500.000 Ft

Árban számított teljes terület

221 m²

Négyzetméterár

1.500.000 Ft/m²

Telek

450 m²

Opcionális panorámás tetőterasz

128 m²

Területösszesítő
Földszint
belső alapterület: 110,22 m²
fedett terasz: 30 m²
terasz 50%-os beszámítása: 15 m²
Árban számított földszinti terület

125,22 m²

Emelet
belső alapterület: 89,28 m²
terasz: 13 m²
terasz 50%-os beszámítása: 6,50 m²
Árban számított emeleti terület

95,78 m²

Árban számított teljes terület

221 m²

A földszint A családi élet központja

Az otthon szíve a lenyűgöző, 64 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amelyet a hatalmas üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltenek meg.

A kertkapcsolatos nappali tökéletes helyszíne családi vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt hétköznapoknak.

A földszinten helyet kap:

amerikai konyhás nappali
étkező
kamra
előtér
vendég WC
háztartási helyiség
közel 40 m²-es fűthető garázs
fedett terasz
Az emelet A nyugalom szintje

Az emeleti lakórészben kényelmes hálószobák, modern fürdőszobák és teraszkapcsolatos helyiségek biztosítják a család minden tagja számára a saját privát életteret.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően minden helyiség világos, tágas és rendkívül otthonos.

Fűthető, közel 40 m²-es garázs

A 39,35 m²-es garázs jóval több egy egyszerű autóbeállónál.

fűthető
közvetlen kapcsolat a lakótérrel
prémium burkolatok
elektromos autó töltésére is előkészíthető
műhelynek vagy tárolónak is kiváló
Prémium műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű technológiával és magas műszaki színvonalon készül.

30 cm Porotherm téglafalazat
10 cm homlokzati hőszigetelés
6 kamrás műanyag nyílászárók
antracit alumínium redőnyök
16 kW-os hőszivattyús rendszer
teljes padlófűtés
mennyezeti hűtés
60×60 cm-es prémium greslap burkolatok
energiahatékony kialakítás
Egyedi igények szerint alakítható

A beruházó lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki álmai otthonát.

Igény szerint választhatók:

prémium burkolatok
extra prémium műszaki tartalom
designer fürdőszobák
egyedi belsőépítészeti megoldások
kültéri konyha
medence
pergola
jacuzzi
parkosított kert
okosotthon-rendszer
egyedi világítás
128 m²-es panorámás tetőterasz lehetőség

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb extrája az opcionálisan kialakítható 128 m²-es panorámás tetőterasz, amely valódi luxus életteret biztosíthat.

Kialakítható rajta:

jacuzzi
kültéri nappali
pergola
grillkonyha
napozóterasz
lounge rész
tetőkert
panorámás pihenő

A tetőterasz nem része a vételárnak. A kivitelezése beleértve a lépcsőt, üvegkorlátot, burkolatokat és egyéb műszaki megoldásokat külön megrendelés és egyedi árajánlat alapján történik.

A kert Saját privát oázis

A 450 m²-es telek ideális lehetőséget kínál arra, hogy valódi kertkapcsolatos életet éljen.

Kialakítható:

medence
kültéri konyha
grillező
fedett pihenőrész
gyermekjátszó
parkosított kert
automata öntözőrendszer
Miért ezt az ingatlant válassza?

221 m² árban számított terület

450 m² saját telek

64 m²-es nappali

közel 40 m²-es fűthető garázs

fedett terasz

emeleti panorámás terasz

opcionális 128 m²-es tetőterasz

két lakás nem közös főfallal épül

maximális privát szféra

tóközeli elhelyezkedés

csendes, családbarát környezet

prémium műszaki tartalom

modern, időtálló építészet

kiváló befektetés és értékállóság

Fontos tudnivalók

A vételár a beruházó által meghatározott alap műszaki tartalomra és alapfelszereltségre vonatkozik.

A látványterveken szereplő prémium elemek például tetőterasz, jacuzzi, kültéri konyha, pergola, medence, üvegkorlátok, prémium burkolatok, kertépítészeti elemek és egyéb extrák nem képezik automatikusan a vételár részét, ezek külön megrendelés és egyedi árajánlat alapján készülnek.

Az építkezés várható kezdése 2026.

A hirdetésben szereplő képek és látványtervek illusztrációk, amelyek a lehetséges építészeti és design megoldásokat szemléltetik.

A végleges műszaki tartalom, felszereltség, alaprajzi kialakítás, választható extrák és vételár minden esetben a szerződéses dokumentáció szerint kerül meghatározásra.

Álmodja meg, mi pedig megvalósítjuk!

Ha egy valóban különleges, modern, tóközeli otthont keres Dunaharaszti egyik legértékesebb részén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Irodánk teljes körű ügyvédi háttérrel, hitelügyintézéssel és személyre szabott tanácsadással segíti Önt az ingatlanvásárlás teljes folyamatában.