HZ067942
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
73 900 000 Ft
9600 Sárvár ,
3 szoba
113 m²
654 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kivételes befektetési lehetőség Sárvár belvárosában lakásokkal és üzlethelyiségekkel!
Sárvár szívében, 654 m²-es, szépen karbantartott telken kínálunk megvételre egy 113 m² alapterületű, többfunkciós családi házat, amelyhez 10 m²-es pincerész is tartozik. Az ingatlan kiváló választás befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, valamint a méltán híres Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát.
Lakóegységek:
Sárvár szívében, 654 m²-es, szépen karbantartott telken kínálunk megvételre egy 113 m² alapterületű, többfunkciós családi házat, amelyhez 10 m²-es pincerész is tartozik. Az ingatlan kiváló választás befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, valamint a méltán híres Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát.
Lakóegységek:
62 m²-es nagyobb lakás helyiségei:
- előtér, közlekedő, szoba, konyha+étkező, nappali, fürdő+WC
A lakásban található gázkazán biztosítja a fűtést a kisebb lakás és az egyik üzlethelyiség számára is.
22 m²-es hátsó lakás (külön bejárattal) helyiségei:
- nappali, előtér, konyha, fürdő+WC
Ideális kiadásra, vendéglakásnak vagy irodának.
Utcafronti üzlethelyiségek:
10,63 m² (gázkazánról fűtött)
18 m² (elektromos fűtésű)
Mindkét üzlethelyiség saját vizesblokkal rendelkezik, ami különösen alkalmassá teszi őket szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenységre. Könnyen kiadhatók, de saját vállalkozás működtetésére is kiválóan megfelelnek.
Telek és udvar:
A 654 m²-es telek gondozott, parkosított udvarral rendelkezik, ahol fák, cserjék és egy jó vízhozamú kút is helyet kapott. A méretéből és belvárosi elhelyezkedéséből adódóan akár társasházi lakások kialakítására is alkalmas lehet.
Felújítások az elmúlt években:
Tetőcsere
Homlokzati szigetelés
Részleges villanyvezeték-csere
Részleges víz- és csatornavezeték csere
Dupla rétegű fa nyílászárók beépítése
Miért különleges ez az ingatlan?
Ideális kiadásra, vendéglakásnak vagy irodának.
Utcafronti üzlethelyiségek:
10,63 m² (gázkazánról fűtött)
18 m² (elektromos fűtésű)
Mindkét üzlethelyiség saját vizesblokkal rendelkezik, ami különösen alkalmassá teszi őket szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenységre. Könnyen kiadhatók, de saját vállalkozás működtetésére is kiválóan megfelelnek.
Telek és udvar:
A 654 m²-es telek gondozott, parkosított udvarral rendelkezik, ahol fák, cserjék és egy jó vízhozamú kút is helyet kapott. A méretéből és belvárosi elhelyezkedéséből adódóan akár társasházi lakások kialakítására is alkalmas lehet.
Felújítások az elmúlt években:
Tetőcsere
Homlokzati szigetelés
Részleges villanyvezeték-csere
Részleges víz- és csatornavezeték csere
Dupla rétegű fa nyílászárók beépítése
Miért különleges ez az ingatlan?
- Belvárosi, értékálló lokáció
- Lakás + üzlet egy helyen
- Több bevételi lehetőség
- Turisztikailag frekventált környezet
- Fejlesztési potenciál
Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem stabil és hosszú távon jövedelmező befektetés is lehet Sárvár egyik legkeresettebb részén.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1926
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Elektromos
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
