IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS + NAPPALIS CSALÁDI HÁZ ÚJSZILVÁS SZÍVÉBEN!

Újszilvás központi részén kínálunk megvételre egy 116 m²-es, 4 szobás + nappalis, teljes körűen felújított családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családoknak, illetve mindazoknak, akik a vidéki élet nyugalmát modern otthonuk kényelmével szeretnék ötvözni.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy 4 évvel ezelőtt átfogó felújításon és bővítésen esett át, melynek során nem csupán esztétikai, hanem jelentős szerkezeti és energetikai korszerűsítések is megvalósultak.

ÁTGONDOLT BŐVÍTÉS, MEGÚJULT SZERKEZET

A beton alapra épült, eredetileg vegyes falazatú családi ház a felújítás során új tetőszerkezetet kapott. A munkálatok keretében a gerendákat és tetőléceket is kicserélték, a tető pedig korszerű cserepeslemez-fedéssel készült el.

A bővítésnek köszönhetően két szoba és a nappali alapterülete is megnövekedett, így a ház kényelmesebb, tágasabb élettereket biztosít lakói számára.

Az újonnan épített épületrész teljes egészében téglafalazatú, 10 cm vastag külső hőszigeteléssel ellátva.

KORSZERŰ SZIGETELÉS ÉS KOMFORTOS OTTHON

A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a hőszigetelésre és az energiahatékony működés feltételeinek megteremtésére.

A födém 30 cm vastag kőzetgyapot-szigetelést kapott.

Új, műanyag nyílászárókat építettek be.

Az ablakokat új redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelték fel.

A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással.

A ház teljes területén padlófűtés is kiépítésre került, amely tovább növeli a mindennapi komfortérzetet.

A radiátoros és padlófűtéses rendszer együttes megléte különösen értékes műszaki adottság, amely kellemes hőérzetet és rugalmas fűtési lehetőségeket kínál.

OTTHON, AHOL A TÉR ÉS A KÉNYELEM TALÁLKOZIK

A négy külön szoba és a tágas nappali kiváló lehetőséget biztosít a családi együttlétekhez, miközben minden családtagnak megmaradhat a saját, személyes élettere.

A felújított és kibővített ingatlan remek választás azok számára, akik nem szeretnének egy nagyobb szerkezeti korszerűsítéssel járó felújításba belevágni, hanem egy már jelentős műszaki megújuláson átesett családi házat keresnek.

**ÚJSZILVÁS NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ ELÉRHETŐSÉG**

Újszilvás Pest vármegye déli részén, Cegléd és Abony közelében elhelyezkedő, barátságos település, amely ideális környezetet kínál a nyugodt, családias életvitelhez.

A mindennapokhoz szükséges infrastruktúra helyben is rendelkezésre áll: óvoda, általános iskola, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár, valamint alapvető bevásárlási lehetőségek szolgálják a lakosság kényelmét. A település sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket is kínál, többek között tan- és sportuszodával.

**Cegléd mintegy 16 km-re található**, Abony szintén könnyen megközelíthető. A környező városokkal helyközi autóbuszjáratok biztosítanak kapcsolatot, így a település azok számára is vonzó lehet, akik a vidéki nyugalom mellett fontosnak tartják a városi szolgáltatások elérhetőségét.

**Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Egy gondosan felújított, tágas családi ház várja új tulajdonosát Újszilvás szívében!**

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!