TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 1403 M²-ES TELKEN TÁPIÓSZENTMÁRTONBAN!

Tápiószentmártonon, az Általános Iskola közelében kínálunk megvételre egy 78 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, amely egy tágas, 1403 m²-es, rendezett és teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy 2 évvel ezelőtt átfogó, teljes körű felújításon esett át, amely nem csupán az esztétikai elemekre, hanem az épület legfontosabb műszaki részeire is kiterjedt.

Műszaki tartalom, felújítások

A beton alapra épült, vegyes falazatú családi ház felújítása során többek között az alábbi munkálatok készültek el:

új szerelőbeton,
GV-40 vízszigetelés,
10 cm aljzatszigetelés,
párazáró fólia,
teljesen új padlófűtés-csövezés,
5 cm új aljzatbeton,
teljesen új fűtési rendszer,
új vízhálózat,
teljesen új villamos hálózat, 3×20 A teljesítménnyel,
teljesen új tetőszerkezet, új gerendákkal és lécezéssel,
új kerámiacserép fedés,
30 cm födémszigetelés,
új, 3 rétegű műanyag nyílászárók,
redőnyök és szúnyoghálók,
új burkolatok,
új LED-világítás,
új villanybojler,
új elektromos kazán.
Korszerű padlófűtés + hűtő-fűtő klíma

Az otthon fűtéséről minden helyiségben padlófűtés gondoskodik.
A rendszer kialakításakor a későbbi lehetőségekre is gondoltak: a terasz alatt szintén rendelkezésre áll a padlófűtés csövezése.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy Fischer 5,5 kW-os hőszivattyús, hűtő-fűtő klímaberendezés is.

Közművek

Az ingatlan rendelkezik:

vezetékes vízzel,
villamos energiával,
csatornahálózati csatlakozással,
valamint gázcsonkkal az udvarban.
13 m²-es fedett terasz, rendezett udvar

A ház hátsó bejárata egy 13 m²-es, betonozott, fedett teraszról közelíthető meg.
A vételár részét képezi a terasz burkolásának elkészítése, valamint napelemes rendszer kiépítése is, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hozzájárulhat a kedvezőbb fenntartási költségekhez.

Az 1403 m²-es udvar rendezett és teljes egészében körbekerített. A kényelmes gépkocsibehajtást elektromos vezérlésű nagykapu biztosítja.

Elhelyezkedés, infrastruktúra

Az ingatlan Tápiószentmárton, családok számára is kedvező részén, az Általános Iskola közelében található. A településen a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások és intézmények elérhetők, többek között oktatási intézmények, üzletek, egészségügyi szolgáltatások és egyéb helyi szolgáltatások.

Tápiószentmárton Pest vármegyében, Budapesttől keletre helyezkedik el. A környező települések és a főváros irányába közúton, valamint tömegközlekedéssel is biztosított az eljutás, így az ingatlan azok számára is jó választás lehet, akik nyugodtabb, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a környező városok elérhetősége.

Ha egy nagy telken fekvő, műszakilag teljes körűen megújított, korszerű fűtési rendszerrel és számos új műszaki megoldással rendelkező családi házat keres Tápiószentmártonban, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!