HZ064134
Eladó
Ikerház
89 900 000 Ft
4400 Nyíregyháza , Rozsrétszőlő csendes utcájában
4 szoba
141 m²
572 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Nyíregyháza Rozsrétszőlőn megbízható, komoly referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egy 141,80 nm-es, szintes, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUPLA GARÁZSOS, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, IKERHÁZ 575 nm-es telken!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A++ 2023 (8.0 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A++ 2023 (27.6 %)
Főfalak
A külső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F készülnek.
Válaszfalak
Földszinten 10 cm vastag égetett kerámia téglafalazat készül (pl. POROTHERM 10/50 N+F) válaszfal téglából. Emeleten gipszkarton válaszfalak készülnek 10 cm vastagságban 1,25 cm gipszkarton lap elburkolással CW75 gipszkarton profilvázzal, melyek között üveggyapot hangszigetelő paplan kerül elhelyezésre.
Födém
Részben fagerendás födém, részben E gerenda és béléstest kerül elhelyezésre.
Koszorúk
Monolit vasbeton koszorúk készülnek tartószerkezeti tervek alapján. A kültérrel érintkező vasbeton szerkezetek előtt a falazatvastagságon belül 5 cm kiegészítő XPS hőszigetelés kerül elhelyezésre.
Nyílászárók
Kültérben 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek kerülnek. Beltérben fa szerkezetű, utólag beépíthető tokkal készülő típus méretű belső ajtók beépítése történik.
A kültéri nyílászárók színe kívül antracit, belül fehér színben készül.
Hőszigetelés
Lábazat hőszigetelése 12 cm lábazati XPS polisztirolhab hőszigeteléssel készül. A homlokzati falakra általános helyen 15 cm Austrotherm Grafit 80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer kerül elhelyezésre.
Fűtött terek földszinti padló rétegrendjébe 10 cm AUSTROTHERM ATN150 kerül.
Az emeleti zárófödém feletti tetőszerkezetbe 5+20 cm ROCKWOOL MULTIROCK hőszigetelés kerül beépítésre.
Tető
Alacsony hajlásszögű félnyeregtető készül, rajzon jelölteknek megfelelően.
Tetőfedés
Előre korcolt lemezfedés készül RAL 7016 antracitszürke színben, rendszer kiegészítő elemeivel együtt.
Fűtés
Az ingatlan fűtése HŐSZIVATTYÚVAL, NAPELEMMEL kiegészítve megoldott. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik.
Teljes körű Hitel, CSOK PLUSZ és Pénzügyi szolgáltatást biztosítunk!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor további információért keressen bizalommal!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A++ 2023 (8.0 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A++ 2023 (27.6 %)
Főfalak
A külső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F készülnek.
Válaszfalak
Földszinten 10 cm vastag égetett kerámia téglafalazat készül (pl. POROTHERM 10/50 N+F) válaszfal téglából. Emeleten gipszkarton válaszfalak készülnek 10 cm vastagságban 1,25 cm gipszkarton lap elburkolással CW75 gipszkarton profilvázzal, melyek között üveggyapot hangszigetelő paplan kerül elhelyezésre.
Födém
Részben fagerendás födém, részben E gerenda és béléstest kerül elhelyezésre.
Koszorúk
Monolit vasbeton koszorúk készülnek tartószerkezeti tervek alapján. A kültérrel érintkező vasbeton szerkezetek előtt a falazatvastagságon belül 5 cm kiegészítő XPS hőszigetelés kerül elhelyezésre.
Nyílászárók
Kültérben 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek kerülnek. Beltérben fa szerkezetű, utólag beépíthető tokkal készülő típus méretű belső ajtók beépítése történik.
A kültéri nyílászárók színe kívül antracit, belül fehér színben készül.
Hőszigetelés
Lábazat hőszigetelése 12 cm lábazati XPS polisztirolhab hőszigeteléssel készül. A homlokzati falakra általános helyen 15 cm Austrotherm Grafit 80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer kerül elhelyezésre.
Fűtött terek földszinti padló rétegrendjébe 10 cm AUSTROTHERM ATN150 kerül.
Az emeleti zárófödém feletti tetőszerkezetbe 5+20 cm ROCKWOOL MULTIROCK hőszigetelés kerül beépítésre.
Tető
Alacsony hajlásszögű félnyeregtető készül, rajzon jelölteknek megfelelően.
Tetőfedés
Előre korcolt lemezfedés készül RAL 7016 antracitszürke színben, rendszer kiegészítő elemeivel együtt.
Fűtés
Az ingatlan fűtése HŐSZIVATTYÚVAL, NAPELEMMEL kiegészítve megoldott. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik.
Teljes körű Hitel, CSOK PLUSZ és Pénzügyi szolgáltatást biztosítunk!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor további információért keressen bizalommal!
Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2024
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Összkomfortos
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Napelem/napkollektor
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!