Tápiószecsőn kínálok megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, tégla szerkezetű, nappali + 3 szobás családi házat, szuterén szinten kialakított wellness helyiséggel.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Építés éve: 1987 (tulajdonosi tájékoztatás alapján)
- Falazat: kb. 30 cm vastag tégla
- Hasznos alapterület:
Földszint: kb. 118 m²
Fedett terasz: kb. 17,45 m²
Szuterén szint: kb. 110 m², mely tartalmaz:
garázs: kb. 51,19 m²
tároló: kb. 17,61 m²
wellness helyiség: kb. 35,32 m²
fürdőszoba WC-vel: kb. 4,12 m²
közlekedő: kb. 1,92 m²
-Az ingatlan teljes alapterülete: kb. 245 m² (a megadott helyiségek összesítése alapján)
- Telek mérete: 791 m² (tulajdoni lap szerint )
- Közművek: összközműves 
- Fűtés: hűtő-fűtő klímaberendezések (alternatív fűtési megoldásként funkcionálhatnak)
- Nyílászárók: műanyag kivitelűek (csere éve: 2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján)
- Az épület hőszigetelt (részben befejezett állapot, lásd lent)

- Energetikai besorolás: D

Elrendezés

-Földszint (kb. 118 m²):
Előszoba: kb. 3,5 m²
Kamra (tetőtér feljárattal): kb. 6,8 m²
Konyha-étkező: kb. 11,78 m²
Nappali: kb. 35,67 m²
Szoba: kb. 13,33 m²
Szoba: kb. 19,38 m²
Szoba: kb. 17,02 m²
Közlekedő: kb. 1,92 m²
Fürdőszoba: kb. 6,86 m²
Külön WC: kb. 1,51 m²

A tetőtér beépíthetősége műszaki és hatósági feltételekhez kötött.

-Szuterén (kb. 110 m²):
Az épület teljes egészében alápincézett. Itt található:

-Garázs szerelőaknával
-Tároló (kazánhelyiség elhelyezésével)
-Wellness helyiség (elektromos finn szauna, merülőmedence, kondigépek számára kialakított rész)
-Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A wellness elemek működése és műszaki állapota megtekintéskor ellenőrizendő.

Felújítások (2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján):
- Villanyvezetékek cseréje (réz vezetékre)
- 5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma telepítése (garanciával)
- Nyílászárók cseréje (3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás profil)
- Bejárati ajtó cseréje (többpontos záródás)
- Homlokzati szigetelés bővítése (korábbi ~6 cm + ~14 cm grafitos szigetelés)

A szigetelés a lakószinten elkészült, a tetőtér és a lábazat befejezése még hátravan. A befejezéshez szükséges anyagok a vételár részét képezik (tulajdonosi tájékoztatás szerint).
-H tarifa kiépítése, 3x16 A villamos kapacitás

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tekintsük meg együtt személyesen!