HZ061128
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
84 999 000 Ft
2182 Domony , Lázár Lovasparktól 300 méterre, a műút mellett 90 nm-es ház
4 szoba
90 m²
869 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
20 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
TERMÉSZETKÖZELI OTTHON DOMONYVÖLGYBEN KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Domonyvölgyben, a Lázár Lovaspark közelében kínálok megvételre egy 2021-ben teljes körűen felújított és kibővített, dupla komfortos családi házat.
A két szint együttes alapterülete nettó 84,22 m², bruttó 90 m², az ingatlanhoz tartozó telek területe 869 m².
Az ingatlan helyiségei:
* nappali
* konyha
* különálló étkező
* 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* kamra
* háztartási helyiség
* 18 m²-es pince
Építési mód - bővítés - korszerűsítés
A ház eredeti része 19771979 között épült, Kárpát típusú faház, 8 cm vastagságú gerendaszerkezettel.
Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon és bővítésen esett át. Az eredeti épületrész kert felőli hátoldalát, a telek jobb oldalán található falszakaszt, valamint a tetőtéri homlokzati részeket 20 cm vastagságú ROCKWOOL kőzetgyapot szigeteléssel látták el.
A tetőtérben a gipszkarton burkolat alá mindenhol 15 cm vastagságú ROCKWOOL Multirock hőszigetelés került. A tetőtérbe háromrétegű üvegezésű Velux bukóablakokat építettek be, a tető fedése pedig nagy vastagságú cserepeslemezből készült.
A bővítés során az új épületrész 30 cm vastag Ytong falazattal épült, amelyre 8 cm-es ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelés került.
A lábazat 5 cm-es, a pince pedig 10 cm-es XPS szigetelést kapott. A földszinti új padlóaljzat alá 8 cm vastagságú, grafitos AUSTROTHERM AT-N100 lépésálló hőszigetelést építettek be.
A tetőtéri Velux bukóablakok kivételével valamennyi nyílászáró kétrétegű üvegezésű.
Fűtés és melegvíz-ellátás
A radiátoros fűtési rendszert 2016-ban alakították ki. A rendelkezésre álló információk szerint a rendszer két Hajdú bojler felhasználásával készült, A1 tarifás elektromos betáplálással, keringetőszivattyúval és kiegyenlítőtartállyal. Erről a rendszerről működnek az épületben található radiátorok.
A konyhában, a zuhanyzós fürdőszobában, valamint a bejáratnál elhelyezkedő nappaliban Nobo elektromos fűtőpanelek biztosítják a fűtést.
A használati meleg vizet több különálló berendezés szolgáltatja:
* a fürdőkádas fürdőszobában egy 100 literes Ariston Velis Evo bojler működik vezérelt áramról;
* a zuhanyzós fürdőszobában található 50 literes bojler A1 tarifáról üzemel;
* a konyhai melegvíz-ellátást egy 10 literes Hajdú bojler biztosítja, szintén A1 tarifás betáplálással.
Kert és parkolás
A nyeles kialakítású teleknek köszönhetően a ház az utcától távolabb, csendesebb és intimebb környezetben helyezkedik el. A telek nyeles része fehér kaviccsal szórt, rendezett kialakítású.
A ház mögött fenyő- és gyümölcsfákkal beültetett kert terül el, a telek végében pedig patak húzódik. A kertből a Gödöllői-dombság egy részlete is látható, így az ingatlan valódi természetközeli életérzést kínál.
Két gépkocsi számára telken belüli parkolási lehetőség biztosított, az egyik gépjármű elhelyezésére fedett kocsibeálló áll rendelkezésre.
Az ingatlan ideális választás lehet:
* fiatal pároknak
* gyermekes családoknak
* nyugodt, természetközeli otthont keresőknek
* befektetőknek
Az épület elhelyezkedése és adottságai akár apartman, vendégház vagy más szálláshely kialakítására és üzemeltetésére is lehetőséget kínálhatnak.
Közlekedés
A buszmegálló megközelítőleg 350 méterre található, ahonnan rendszeres járatok indulnak Budapest, Gödöllő, Aszód és Eger irányába.
Az ingatlan jogilag rendezett. A tulajdoni lap szerinti megnevezése: 'kivett lakóház, udvar', besorolású.
Domonyvölgyben, a Lázár Lovaspark közelében kínálok megvételre egy 2021-ben teljes körűen felújított és kibővített, dupla komfortos családi házat.
A két szint együttes alapterülete nettó 84,22 m², bruttó 90 m², az ingatlanhoz tartozó telek területe 869 m².
Az ingatlan helyiségei:
* nappali
* konyha
* különálló étkező
* 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* kamra
* háztartási helyiség
* 18 m²-es pince
Építési mód - bővítés - korszerűsítés
A ház eredeti része 19771979 között épült, Kárpát típusú faház, 8 cm vastagságú gerendaszerkezettel.
Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon és bővítésen esett át. Az eredeti épületrész kert felőli hátoldalát, a telek jobb oldalán található falszakaszt, valamint a tetőtéri homlokzati részeket 20 cm vastagságú ROCKWOOL kőzetgyapot szigeteléssel látták el.
A tetőtérben a gipszkarton burkolat alá mindenhol 15 cm vastagságú ROCKWOOL Multirock hőszigetelés került. A tetőtérbe háromrétegű üvegezésű Velux bukóablakokat építettek be, a tető fedése pedig nagy vastagságú cserepeslemezből készült.
A bővítés során az új épületrész 30 cm vastag Ytong falazattal épült, amelyre 8 cm-es ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelés került.
A lábazat 5 cm-es, a pince pedig 10 cm-es XPS szigetelést kapott. A földszinti új padlóaljzat alá 8 cm vastagságú, grafitos AUSTROTHERM AT-N100 lépésálló hőszigetelést építettek be.
A tetőtéri Velux bukóablakok kivételével valamennyi nyílászáró kétrétegű üvegezésű.
Fűtés és melegvíz-ellátás
A radiátoros fűtési rendszert 2016-ban alakították ki. A rendelkezésre álló információk szerint a rendszer két Hajdú bojler felhasználásával készült, A1 tarifás elektromos betáplálással, keringetőszivattyúval és kiegyenlítőtartállyal. Erről a rendszerről működnek az épületben található radiátorok.
A konyhában, a zuhanyzós fürdőszobában, valamint a bejáratnál elhelyezkedő nappaliban Nobo elektromos fűtőpanelek biztosítják a fűtést.
A használati meleg vizet több különálló berendezés szolgáltatja:
* a fürdőkádas fürdőszobában egy 100 literes Ariston Velis Evo bojler működik vezérelt áramról;
* a zuhanyzós fürdőszobában található 50 literes bojler A1 tarifáról üzemel;
* a konyhai melegvíz-ellátást egy 10 literes Hajdú bojler biztosítja, szintén A1 tarifás betáplálással.
Kert és parkolás
A nyeles kialakítású teleknek köszönhetően a ház az utcától távolabb, csendesebb és intimebb környezetben helyezkedik el. A telek nyeles része fehér kaviccsal szórt, rendezett kialakítású.
A ház mögött fenyő- és gyümölcsfákkal beültetett kert terül el, a telek végében pedig patak húzódik. A kertből a Gödöllői-dombság egy részlete is látható, így az ingatlan valódi természetközeli életérzést kínál.
Két gépkocsi számára telken belüli parkolási lehetőség biztosított, az egyik gépjármű elhelyezésére fedett kocsibeálló áll rendelkezésre.
Az ingatlan ideális választás lehet:
* fiatal pároknak
* gyermekes családoknak
* nyugodt, természetközeli otthont keresőknek
* befektetőknek
Az épület elhelyezkedése és adottságai akár apartman, vendégház vagy más szálláshely kialakítására és üzemeltetésére is lehetőséget kínálhatnak.
Közlekedés
A buszmegálló megközelítőleg 350 méterre található, ahonnan rendszeres járatok indulnak Budapest, Gödöllő, Aszód és Eger irányába.
Az ingatlan jogilag rendezett. A tulajdoni lap szerinti megnevezése: 'kivett lakóház, udvar', besorolású.
A hirdetés AI segítségével feljavított fotókat tartalmaz, amelyek a fényviszonyok optimalizálását szolgálják.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1965
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Elektromos
Szerkezet:
Ytong
Energetikai besorolás:
H
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
