SZOMBATHELY BELVÁROSÁBAN 345 M²-ES, MŰKÖDŐ PANZIÓ ELADÓ VAGY BUDAPESTI INGATLANRA IS CSERÉLHETŐ!

Üzleti lehetőség, befektetés vagy akár 4 nagy lakás kialakítása sokoldalúan hasznosítható ingatlan különleges belvárosi környezetben.

Szombathely belvárosában, rendezett, kellemes utcában kínálunk megvételre egy 345 m²-es, négy szintes, téglaépítésű ingatlant, amely jelenleg panzióként működik, és magánszálláshely működési engedéllyel rendelkezik.

Az épület 1970-ben épült, majd 1990-ben nyerte el jelenlegi formáját. Az ingatlan elhelyezkedése különösen figyelemre méltó: közvetlenül a Perint-patakra néz, előtte mindössze egy hangulatos sétálóösvény és egy kisebb forgalmú út húzódik. A belvárosi elhelyezkedés ellenére így nyugodt, zöld környezet és kellemes kilátás fogadja az itt tartózkodókat.

A kiváló lokációt tovább erősíti, hogy néhány perc sétára található a Savaria Egyetemtől, a közelben pedig vendéglátóhelyek, iskola és óvoda is megtalálható.

JELENLEGI KIALAKÍTÁS
 
A földszinten található a vendégtér, a hideg- és melegkonyha, a konyha működéséhez szükséges kiszolgáló helyiségek, a gépészet, személyzeti öltöző és mellékhelyiségek.

Az első és második szinten 3-3 vendégszoba kapott helyet, valamennyihez saját fürdőszoba és WC tartozik.

A legfelső szinten további 2 szoba, fürdőszoba és mosókonyha található.

A szinteket belső lépcsőház köti össze.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

Az ingatlan gázkazánnal fűtött, radiátoros hőleadással, az elektromos hálózat 3 fázisú. Az épület körbekerített, az udvar térkővel burkolt.
A nyílászárók fa szerkezetűek, a vendégszobákban parketta, a kiszolgáló- és egyéb helyiségekben járólapburkolat található.

TÖBB MINT PANZIÓ

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Megfelelő átalakítással 4, egyenként megközelítőleg 90 m²-es lakás kialakítása is szóba jöhet.
Éppen ezért az ingatlan kiváló lehetőség lehet panziót tovább működtető vállalkozó, befektető, szálláshely-fejlesztő vagy lakásokat kialakító fejlesztő számára is.

BUDAPESTI INGATLANRA IS CSERÉLHETŐ!

A tulajdonos az ingatlant budapesti ingatlanra is elcserélné, értékegyeztetéssel.
Elsősorban Budapest X. és XIV. kerületében található ingatlanok előnyt élveznek, de más budapesti lehetőség is szóba jöhet.

Belvárosi elhelyezkedés, közvetlen patakra néző fekvés, működő panzió és többféle hasznosítási lehetőség mindez egyetlen ingatlanban.

345 m² 4 szint 8 szoba saját fürdőszobák működő panzió magánszálláshely működési engedély 3 fázis térkövezett udvar közvetlen patakra néző fekvés 4 lakás kialakításának lehetősége budapesti cserelehetőség

Az ingatlan tehermentes, teljes berendezéssel eladóí!

Ha Szombathelyen keres üzleti vagy befektetési lehetőséget, illetve budapesti ingatlanát értékegyeztetéssel egy különleges adottságú szombathelyi ingatlanra cserélné, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!