GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL

Eladó Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is.
A ház helyiségei:
nappali,
2 szoba,
2 félszoba,
konyha,
kamra,
étkezős előtér,
emeleti társalgó,
2 fürdőszoba,
2 külön WC,
kazánház,
fűtött garázs.

Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára.
A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni.

Műszaki információk:
2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént,

új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre,

2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja.

A kertben található:
fúrt kút,
kerti csap,
gyümölcsfák,
szőlő,
faház,
kb. 12 m²-es tégla tároló,
száraz pince.

Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található. A telek megoszthatóságának, illetve esetleges további beépíthetőségének lehetőségéről minden esetben a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság tájékoztatása az irányadó.

A környék infrastruktúrája kedvező:

a HÉV-végállomás és a MÁV-állomás néhány perc sétával elérhető,

a buszpályaudvar, piac, egészségügyi intézmények, üzletek és egyéb szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan jó választás lehet családi otthonnak, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is.

Energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: H
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!