HZ059463
Eladó
Ikerház
Hamarosan jön
Új
Prémium
120 000 000 Ft
2030 Érd , SZÁMTALAN ELVÁRÁSNAK MEGFELEL
5 szoba
105 m²
650 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
15 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
SZINTE TÖKÉLETES!
Eladó Érd Parkvárosában egy 2017-ben épült KORSZERŰ, EGYSZINTES ikerház fél AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 4 SZOBA beosztással közel 650 nm-es telken.
Az ingatlan alapterülete 105 nm, ehhez csatlakozik a főbejáratnál egy 2 nm-es terasz, a nappali folytatásaként pedig egy 14,4 nm-es FEDETT TERASZ.
A két ikerház csak részlegesen érintkezik: közös fal az egyik utcafronti szobánál és vizesblokknál van (a másik lakásnak ezen a részén a garázs található).
A térkövezett előkertben rendkívül kényelmesen lehet parkolni: 1 autónak egy zöld tetős beállón, 1 autónak nyitott beállón és 1 autónak fedett beállón.
A tárolás is megoldott a kb. 20 nm-es beton alapon álló faházban.
A fűtésről modern kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel kombinálva. Kiegészítésként a nappaliban kandalló található, ill. az újszerű klímák nemcsak hűtenek, hanem fűtenek is.
A rezsicsökkentés jegyében 2032-ig szaldós elszámolású napelemrendszer került telepítésre, mely jelenleg 4kW-ot termel (bővíthető, az inverter 6kW-os). A gázszámla 13.000 Ft/hó átalányban számítva.
Néhány műszaki paraméter: 30-as PRTH falak 10 cm-es Austrotherm külső szigeteléssel, a padlásfödém 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, műanyag nyílászárók két rétegű üvegezéssel, cserépfedés.
Egyéb komfortnövelő felszereltség: a fürdőszobában kád és zuhany is kialakításra került, a WC külön helyiség, a konyhából kamra nyílik, van háztartási helyiség, a hátsó terasz fedett, riasztó, motorizált kapu, ikerházhoz képest használható méretű kert, öntöző rendszer.
A lokáció tökéletes: buszmegálló és bevásárlási lehetőség pár perc gyalog, Érd központja, vasútállomások tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhetők, az M7-es felhajtója 10 perc autóval.
Jogi háttér rendezett: az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkező lakás, a szomszédnak nincs elővásárlási joga.
Bónuszként, igény esetén, az ingatlan BŐVÍTÉSI TERVEI is átadásra kerülnek az új tulajdonosnak.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2017
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
