ELADÓ 2 HÁZ EGY TELKEN Somberek, Mohácstól 13 km-re 
Egy lakás áráért két különálló lakrész, hatalmas telek és rengeteg lehetőség!

Eladóvá vált szeretett, igényesen felújított családi házunk Sombereken, Baranya vármegyében, Mohácstól mindössze 13 km-re, az autópálya-lehajtó közelében.
A 3495 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telken két különálló lakrész, számos melléképület, pince, játszótér, góré és fásított udvar található. A két házrész jelenleg kerítéssel elválasztott, így akár két generáció együttélésére, vendégháznak, falusi szálláshelynek vagy vállalkozási célra is kiváló.

1. ház 65 m²
Tégla és vályog épület, kiváló állapotban, jelenleg vendégházként működik.

beépített, gépesített konyha
2 klímával felszerelt helyiség
fa- és klímafűtés
gáz az épületbe bevezetve, így a fűtés igény szerint átalakítható
szauna
megerősített tetőszerkezet, felújított tető

2. ház 55 m²

Tégla épület, tetőtér-beépítésre előkészítve.
betonfödém, kialakított tetőtéri feljáró/nyílás
beépített tetőtéri ablakok és teraszajtó
déli oldalon 15 cm Austrotherm szigetelés
gazdaságos padlófűtés kondenzációs gázkazánnal
3 rétegű műanyag nyílászárók
klíma
nyitott terasz
saját kemence és sütögető
a tetőszerkezet és héjazat teljesen új

Gazdaságos, többféle fűtési lehetőség

Az ingatlan 3 különböző fűtési lehetőséggel rendelkezik, emellett vezérelt áram és H tarifa is kiépítésre került, így a jelenlegi és későbbi fűtési megoldások is gazdaságosan üzemeltethetők.

A hatalmas udvar további lehetőségei
3495 m²-es telek
gazdálkodásra alkalmas terület
ásott kút öntözés megoldva, még nagy szárazság idején is jól szolgált
fásított udvar
játszótér
góré
pince
több hasznos melléképület
rengeteg szabad terület

Az ingatlanok szinte minden évben frissen festve, folyamatosan karbantartva. A nagyobb felújítások 20212022-ben történtek, minden részletre kiterjedően.

Somberek Mohácstól 13 km-re

A településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, pékség, étterem és posta is.

2 ház + 3495 m² telek + rengeteg lehetőség egy lakás áráért!
Ide tényleg csak beköltözni kell.