PANORÁMÁS OTTHON TELKIBEN TERMÉSZETKÖZELI ÉLET, MODERN MŰSZAKI TARTALOM, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG! 
Nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse saját, természetközeli otthonát Telki egyik hangulatos részén!
Telki közkedvelt, természetközeli környezetében, a Hosszúháton, a természetvédelmi terület közelében kínálunk megvételre egy 576 m²-es, panorámás telken elhelyezkedő, teljes műszaki megújuláson áteső, modern otthonnak kialakított házat.
A környezet nyugalma, a panoráma és a korszerű műszaki megoldások együtt teszik különlegessé ezt az ingatlant. Ideális választás lehet azoknak, akik a főváros közelségéről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor szívesen élnének zöldebb, nyugodtabb környezetben.
A ház nettó lakóterülete 49,57 m², amelyhez egy 20 m²-es terasz kapcsolódik. A megadott bruttó alapterület 62 m².
A nappaliétkező kellemes életteret biztosíthat a mindennapokhoz, a terasz pedig tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a nyári vacsoráknak vagy a panoráma élvezetének.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a későbbi bővíthetőség: a tervek és az építési előírások függvényében a ház további, a jelenlegi épület nagyságával bővíthető. Ez hosszú távon is értékes lehetőséget kínálhat, akár egy nagyobb családi otthon kialakításához.
A meglévő faház jelentős átépítésen és műszaki korszerűsítésen megy keresztül. A tervezett végeredmény egy modern megjelenésű, korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt ingatlan.
Főbb műszaki jellemzők:

    25 cm-es Ytong falazat a tervezett falazati kiváltásoknál, 8 cm-es homlokzati hőszigeteléssel

    Új, antracit színű fémlemez tetőfedés

    Páraáteresztő tetőfólia

    30 cm vastag födémszigetelés a nappali feletti, tárolásra alkalmas padlástér alatt

    10 cm-es Porotherm válaszfalak

    Háromrétegű üvegezésű, energiahatékony, fehér műanyag nyílászárók, U = 0,7 értékkel

    Többpontos biztonsági bejárati ajtó

    Intelligens elektromos fűtőfólia a nappaliétkező területén

    Helyiségenként szabályozható padlófűtés, két termosztáttal

    Előkészítés törölközőszárító radiátorhoz a fürdőszobában

    Új elektromos hálózat, 3 × 16 A csatlakozási kapacitással

    Riasztórendszer kiépítése mozgás- és nyitásérzékelőkkel

    Víz- és csatornabekötés

    Vízelvezető rendszer és telken belüli szikkasztás

    Kerti csap és fúrt kút az előkertben

    Vízmérőakna

    Vízelvezetés és vízszigetelés a szükséges területeken

    Modern, szürke Leier térkőburkolat a ház mellett, a járdákon és a gépkocsibeállónál

    Vakolt kerítés, igényes homlokzati kialakítás és kőburkolati elemek

A belső felületek gépi vakolást, glettelést, csiszolást és két réteg fehér festést kapnak. A homlokzat színvakolattal készül.

A fürdőszobai szaniterek, azok felszerelése, 500 000 Ft értékben szaniter- és vízlágyító is része az árnak.
A természetvédelmi terület közelsége és a panorámás fekvés különleges hangulatot teremthet azok számára, akiknek fontos a nyugalom és a zöld környezet.
Ideális választás lehet:

    Pároknak, akik modern, könnyen fenntartható otthont keresnek.

    Kisebb családoknak, akik értékelik a kertet és a bővítés lehetőségét.

    Azoknak, akik a természet közelségében szeretnének élni.

    Értékálló ingatlanban gondolkodóknak, akik számára fontos a későbbi fejleszthetőség.

Fontos tudnivalók: 
A meghirdetett műszaki tartalom a korszerűsítési és átépítési munkák leírását tartalmazza. A végleges állapot és az átadás időpontja egyeztetés szerint alakul. 
A vételár nem tartalmazza a hideg- és melegburkolatokat, a lámpatestek felszerelését, valamint a konyhabútort. Így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a belső terek végső megjelenését.
Telki, panoráma, természetközeli élet és a jövőben tovább bővíthető otthon mindez egyetlen ingatlanban.
Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, korszerű műszaki tartalmú otthont keres, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget!

Érdeklődés és további információk kapcsán keressen bizalommal!