Pesterzsébet - Pacsirtatelepen, egy 295 nm telken fekvő, 2009-ben épült, br. 142 nm-es, hőszigetelt, duplakomfortos, 5 szobás családi ház, klímával, terasszal, medencével, autóbeállóval, minimális zöldfelülettel, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ház oldalhatárra épült, nem utcafronti, a hátsó kert felé, É-Ny irányába tájolt, az elrendezése kiváló, a földszint egy szobából, előtérből, külön fürdőből és WC-ből, közel 40 nm-es nappali+étkezős konyhából áll, az emelet pedig 3 szobából, közlekedőből, fürdő+WC-ből valamint gardróbból. A telken a zöldfelület minimális, kb. 30 nm, kevés munkával fenntartható. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását gázkazán biztosítja, a hűtést a szobákban egyenként felszerelt klímaberendezések látják el, a nappaliban külön kémény is rendelkezésre áll, amibe fa tüzelésű kandallót is be lehet bekötni. A nappaliból nyílik a kb. 51 nm nagyságú nyitott terasz, amelyen egy 12 nm-es tároló is helyet kapott, ezen felül egy 120 cm mély, 15 nm nagyságú medence is kialakításra került, homokszűrő és keringető rendszerrel. A ház főbejárata a fedett teraszról nyílik, szintén az előkertben egy kb. 45 nm nagyságú felszíni beálló kapott helyett, továbbá 12 nm terület lett elkerítve, amely jelenleg kenelként funkciónál. A kertben kerti csap is rendelkezésre áll. 

Az ingatlan kifogástalan állapotú, a burkolatok, a nyílászárók, a vezetékek, a tető, az ingatlan minden eleme a mai szabványoknak megfelel, felújítást nem igényel. Az épület 2009-ben készült el, miután az eredeti felépítmény elbontásra került, az új ház pedig 80 centi mély beton sávalapra került megépítésre, mátratherm fő- és válaszfalakból, méretre készült thermo nyílászárókkal, 10 cm homlokzati dryvit szigeteléssel, a tetőtér feletti tetőszerkezet pedig 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.

A környék családi házas övezet, javarészt vállalkozók és nyugdíjasok lakják, a közvetlen szomszédság is jó, mindenkivel baráti a viszony, a közelben található több jó hírű óvoda, bölcsőde, általános iskola és középiskola. A háztól nem messze közlekednek a 35, 36 és 966 buszok valamint a 2B, 52 villamosok is. A háztól 10 perces sétatávon belül elérhető Príma élelmiszer, Pékség, kisebb vegyesboltok, étterem stb. A városközpont tömegközlekedéssel 17 perc, autóval 5 perc alatt érhető el, itt található a Berkenye stny., Interspar, Aldi, Penny, kormányhivatal, háziorvos, gyógyszertár stb., szintén itt található a népszerű Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő is. 

A feltüntetett 142 nm tartalmazza az emelet 190 cm alatti területeit is, valamint a fedett terasz felét, a hasznos alapterület 124 nm

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, a beépített konyhabútor a vételár részét képezi, további ingóságok megegyezés tárgyát képezhetik. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!