HZ056578
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
54 890 000 Ft
2111 Szada , Szadán Margita-hegy lábánál építési telek házzal
4 szoba
68 m²
720 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Többgenerációs otthon vagy álomtelek Szadán Áremelés előtt, felújítás alatt!
Szadán, a Margita-hegy lábánál, csendes és zöld környezetben kínálunk eladásra egy összközműves, kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan használható ingatlant!
A 720 m²-es telken (utcafronti szélesség kb. 9 m) egy nettó kb. 71 m²-es, kétszintes, jelenleg is lakott épület található, amely a kialakításának köszönhetően akár két külön generáció együttélésére vagy bérbeadásra is tökéletesen alkalmas.
RUGALMAS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG / BIRTOKBŐVÍTÉS:
Kínálatunkban megtalálható a közvetlenül szomszédos építési telek is (referenciaszáma: TK078954).
Ha valaki egy igazán tágas, nagy telket keres Szada legkedveltebb részén, a meglévő ház elbontásával és a két szomszédos telek együttes megvásárlásával egy egybefüggő, 1439 m²-es építési telekhez juthat!
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS EXTRA FELSZERELTSÉGE:
Közművek és gépészet:
Összközműves: Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt be van kötve az ingatlanba.
Melegvíz-ellátás: Az alsó szinten gázcirkó biztosítja, míg a felső szinten független villanybojler gondoskodik róla.
Hűtés-fűtés: Az emeleten hűtő-fűtő klíma került felszerelésre a maximális komfortérzetért.
Kényelem és biztonság: Az ingatlan védelméről kamerarendszer gondoskodik, a kényelmes bejutást pedig elektromos kapu biztosítja.
A lakóépület beosztása (kb. 71 m² a két szint):
A ház két teljesen különálló, független szintből áll, amelyeket külső falépcső köt össze:
Földszint (FELÚJÍTÁS ALATT): Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba + egy tágas, 16,5 m²-es terasz.
A tulajdonos a lenti rész átfogó felújítását megkezdte (falak, vezetékek, nyílászárók cseréje, valamint a meglévő gázcirkó korszerűsítése új, energiatakarékos kondenzációs kazánra).
Emelet: Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba + két különálló, egyenként kb. 5 m²-es fa erkély.
További felépítmények a telken:
Pince: A ház alatt egy kb. 16 m²-es, száraz pince található.
Melléképület / Garázs (kb. 72 m²): A ház mögött egy rendkívül tágas, két gépjármű beállására alkalmas garázs kapott helyet, amelyhez egy nagy tároló/műhely rész is tartozik ideális vállalkozásnak, barkácsolásra vagy plusz tárolókapacitásnak.
ÁRKÉPZÉS ÉS LEHETŐSÉG:
A megadott vételár a JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
A felújítási munkálatok haladásával és befejezésével az ingatlan irányára arányosan növekedni fog. Itt az alkalom, hogy még a felújítási áremelés előtt, kedvezőbb áron csapjon le rá!
Tulajdoni lap szerinti besorolás: Kivett udvar, gazdasági épület.
Az ingatlan jogilag nem lakóházként van nyilvántartva (noha jelenleg is lakóingatlanként funkcionál), emiatt elsősorban KÉSZPÉNZES VEVŐK jelentkezését várjuk!
KIKNEK AJÁNLJUK?
Építkezőknek, beruházóknak: A szomszédos (TK078954) telekkel összevonva egy ritka, 1439 m²-es építési telek hozható létre.
Összeköltözőknek / Két generációnak: A két külön bejáratú, külön fürdős és konyhás szint kényelmes szeparációt biztosít.
Vállalkozóknak, mesterembereknek: A 72 m²-es garázs és műhely óriási érték raktározáshoz vagy munkavégzéshez.
Befektetőknek: Bérbeadásra is kiválóan alkalmas a két különálló lakrész miatt.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Szada egyik legkedveltebb, domboldali részén!
Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Szadán, a Margita-hegy lábánál, csendes és zöld környezetben kínálunk eladásra egy összközműves, kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan használható ingatlant!
A 720 m²-es telken (utcafronti szélesség kb. 9 m) egy nettó kb. 71 m²-es, kétszintes, jelenleg is lakott épület található, amely a kialakításának köszönhetően akár két külön generáció együttélésére vagy bérbeadásra is tökéletesen alkalmas.
RUGALMAS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG / BIRTOKBŐVÍTÉS:
Kínálatunkban megtalálható a közvetlenül szomszédos építési telek is (referenciaszáma: TK078954).
Ha valaki egy igazán tágas, nagy telket keres Szada legkedveltebb részén, a meglévő ház elbontásával és a két szomszédos telek együttes megvásárlásával egy egybefüggő, 1439 m²-es építési telekhez juthat!
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS EXTRA FELSZERELTSÉGE:
Közművek és gépészet:
Összközműves: Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt be van kötve az ingatlanba.
Melegvíz-ellátás: Az alsó szinten gázcirkó biztosítja, míg a felső szinten független villanybojler gondoskodik róla.
Hűtés-fűtés: Az emeleten hűtő-fűtő klíma került felszerelésre a maximális komfortérzetért.
Kényelem és biztonság: Az ingatlan védelméről kamerarendszer gondoskodik, a kényelmes bejutást pedig elektromos kapu biztosítja.
A lakóépület beosztása (kb. 71 m² a két szint):
A ház két teljesen különálló, független szintből áll, amelyeket külső falépcső köt össze:
Földszint (FELÚJÍTÁS ALATT): Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba + egy tágas, 16,5 m²-es terasz.
A tulajdonos a lenti rész átfogó felújítását megkezdte (falak, vezetékek, nyílászárók cseréje, valamint a meglévő gázcirkó korszerűsítése új, energiatakarékos kondenzációs kazánra).
Emelet: Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba + két különálló, egyenként kb. 5 m²-es fa erkély.
További felépítmények a telken:
Pince: A ház alatt egy kb. 16 m²-es, száraz pince található.
Melléképület / Garázs (kb. 72 m²): A ház mögött egy rendkívül tágas, két gépjármű beállására alkalmas garázs kapott helyet, amelyhez egy nagy tároló/műhely rész is tartozik ideális vállalkozásnak, barkácsolásra vagy plusz tárolókapacitásnak.
ÁRKÉPZÉS ÉS LEHETŐSÉG:
A megadott vételár a JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
A felújítási munkálatok haladásával és befejezésével az ingatlan irányára arányosan növekedni fog. Itt az alkalom, hogy még a felújítási áremelés előtt, kedvezőbb áron csapjon le rá!
Tulajdoni lap szerinti besorolás: Kivett udvar, gazdasági épület.
Az ingatlan jogilag nem lakóházként van nyilvántartva (noha jelenleg is lakóingatlanként funkcionál), emiatt elsősorban KÉSZPÉNZES VEVŐK jelentkezését várjuk!
KIKNEK AJÁNLJUK?
Építkezőknek, beruházóknak: A szomszédos (TK078954) telekkel összevonva egy ritka, 1439 m²-es építési telek hozható létre.
Összeköltözőknek / Két generációnak: A két külön bejáratú, külön fürdős és konyhás szint kényelmes szeparációt biztosít.
Vállalkozóknak, mesterembereknek: A 72 m²-es garázs és műhely óriási érték raktározáshoz vagy munkavégzéshez.
Befektetőknek: Bérbeadásra is kiválóan alkalmas a két különálló lakrész miatt.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Szada egyik legkedveltebb, domboldali részén!
Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1990
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Utca
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Még nem áll rendelkezésre
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
