ÖNFENNTARTÓ, PRÉMIUM OKOS MODERN családi ház Érden medencével, napelemmel, A+++ minőségben!

+++ENGLISH BELOW+++

Csendes, biztonságos utcában, Érd egyik legkedveltebb részén eladó egy A+++ energetikai besorolású, önfenntartó, prémium kategóriás, okosrendszerrel felszerelt modern családi ház, amely azok számára ideális, akik az igényességet, a fenntarthatóságot és a kényelmet egyszerre keresik.

- 727 nm-es, teljesen parkosított kert, automata öntözőrendszerrel és kerti tárolóval

- Bruttó 150 nm alapterület
- Fóliázott MEDENCE automata sóbontóval (2025) saját wellness a kertben
- TÉRKÖVEZETT BEÁLLÓ- több autónak, elektromos garázs- és nagykapu
- Nappali + 3 hálószoba TÁGAS, NAPFÉNYES terek
- 12 nm-es TERASZ, közvetlen kertkapcsolattal

 Magas minőségű kivitelezés kívül-belül:
    -    30-as téglafal + 15 cm szigetelés
    -    Terran tetőcserép
    -    Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
    -    Elegáns spanyol csempe
    -    PADLÓFŰTÉS a teljes házban

 Teljes önfenntartás és MINIMÁLIS REZSI:
    -    Hőszivattyús fűtés

    -    Légkondicionáló (minden szobában)
    -    Napelemrendszer
    -    Háromfázisú (3×32A) elektromos autó töltésére is alkalmas
    -    Központi vízlágyító és vízszűrő rendszer

 Okos és biztonságos:
    -    Teljes körű okosotthon rendszer
    -    Riasztó + kamerarendszer
    -    Elektromos kapuk
    -    Automatizált kert

Kiváló lokáció:
Buszmegálló néhány perc sétára, gyors eljutás Budapest felé.

Ha olyan prémium otthont keresel, amely egyszerre modern, energiafüggetlen és kényelmes, akkor ez a ház a legjobb döntés számodra!
Hívj még ma, és fedezd fel személyesen a jövő otthonát!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SELF-SUSTAINING, PREMIUM SMART MODERN FAMILY HOME in Érd with pool, solar panels and A+++ energy efficiency!

Located in a quiet and safe street in one of the most desirable areas of Érd, this A+++ energy-rated, fully self-sustaining, premium-category smart home offers the perfect combination of elegance, sustainability, and comfort for those who seek an elevated lifestyle.

 Main features:
    -    727 sqm fully landscaped garden with automatic irrigation system and garden storage
    -    Foil-covered SWIMMING POOL with automatic salt chlorinator (built in 2025) your private home wellness
    -    PAVED DRIVEWAY for multiple cars, with electric garage and entrance gate
    -    Spacious living room + 3 bedrooms with natural light
    -    12 sqm TERRACE with direct garden access

 High-quality construction inside and out:
    -    30 cm brick walls + 15 cm insulation
    -    Terran roof tiles
    -    PVC windows with electric shutters and mosquito nets
    -    Elegant Spanish tiles
    -    Underfloor heating throughout the house

 Fully self-sustaining MINIMAL RUNNING COSTS:
    -    Heat pump heating 
    -    Solar panel system
    -    Three-phase power supply (3×32A) suitable for electric vehicle charging
    -    Central water softener and filtration system

 Smart and secure:
    .-    Comprehensive smart home system
    -    Alarm + camera system
    -    Electric gates
    -    Automated garden

 Excellent location:
Bus stop within a few minutes walk fast connection to Budapest.

 If you are looking for a premium home where modern technology, energy independence and luxury coexist in perfect harmony, this house is the ideal choice for you!

Contact us today and discover the home of the future in person!